Capannone industriale in vendita in Via Tuscanese, N. snc a Viterbo

Quest’immobile viene venduto tramite asta online.

Documenti scaricabili liberamente:
• [Perizia LOTTO 4 - VITERBO](https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/docs.realestatediscount/auctions/12766/pdf/it_IT/PERIZIA%20LOTTO%204%20-%20VITERBO_EP.pdf)
• [Integrazione Perizia LOTTO 4 - VITERBO](https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/docs.realestatediscount/auctions/12766/pdf/it_IT/INTEGRAZIONE%20PERIZIA%20LOTTO%204%20-%20VITERBO_EP.PDF)

• [Disciplinare di gara](https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/docs.realestatediscount/auctions/12766/pdf/it_IT/Nuovo%20disciplinare%20lotto%204%20DEF.pdf)
• [Manifestazione di interesse](https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/docs.realestatediscount/auctions/12766/pdf/it_IT/All.%202%20manifestazione%20di%20interesse%20(7)%20(1).pdf)
• [N.d.a.](https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/docs.realestatediscount/auctions/12766/pdf/it_IT/All.%203%20NDA%20(7)%20(1).pdf)
• [Offerta economica](https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/docs.realestatediscount/auctions/12766/pdf/it_IT/All.%205%20Offerta%20economica%20(7)%20(1).pdf)
• [Verbale di sopralluogo](https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/docs.realestatediscount/auctions/12766/pdf/it_IT/All.%204%20verbale%20sopralluogo%20.%20(1).pdf)
• [Specifiche tecniche per la partecipazione](https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/docs.realestatediscount/auctions/12766/pdf/it_IT/Viterbo%203%20-%20Specifiche%20tecniche%20per%20la%20partecipazione%20(1)%20(2)%20(1).pdf)

Per poter accedere ai documenti custoditi all'interno della Virtual Data Room relativa all’Amministrazione Straordinaria ASSOCIATE S.R.L. occorre procedere con modalità e termini indicati nel Disciplinare di gara, e successivamente registrarsi gratuitamente al sito www.industrialdiscount.it ([CLICCA QUI](https://www.industrialdiscount.it/aste/magazzino-127660/)).

Vendesi magazzino in complesso artigianale sito a Viterbo (VT), in via Tuscanese. Il bene fa parte di un insediamento artigianale/industriale a cui si accede da tre strade a fondo cieco che si diramano dalla Strada Tuscanese SP 2 al Km. 4+800; l’accesso al bene avviene dalla diramazione centrale che è denominata anch’essa Strada Tuscanese.
L’edificio è costituito da un capannone prefabbricato a due campate suddiviso in due locali principali non comunicanti entrambi con accesso carraio dal piazzale. A protezione dei due accessi sul lato est è stata collocata una pensilina con struttura in ferro. Nel locale a nord sono stati realizzati tre piccoli locali rispettivamente ad uso ufficio, bagno e spogliatoio. La struttura del capannone è costituita da pilastri in cemento armato prefabbricato, da tamponamento in pannelli di cemento armato vibrato montati verticalmente. E’ presente un controsoffitto ad altezza 5 m in eternit, gli infissi vetrati sono in alluminio, i portoni sono costituiti da ante scorrevoli in acciaio in parte traslucide. La pavimentazione è in cemento industriale; la parete divisoria dei due locali principali è in muratura di cemento. I box uffici, bagno, spogliatoio sono stati realizzati mediante setti leggeri. L’edificio è privo di impianto di riscaldamento/raffrescamento; è presente impiantistica di base sia elettrica che idraulica.
Completa la proprietà il piazzale esterno esclusivo in parte asfaltato ed in parte in cemento industriale.
Lo stato manutentivo e conservativo generale è scarso, sia nelle finiture esterne, che negli infissi e nelle finiture interne. Vi è presenza diffusa di umidità sulle pareti esterne ed interne e infiltrazioni localizzate di acque meteoriche dal coperto.
A cura dell’aggiudicatario è prescritta la regolarizzazione catastale con oneri e spese connessi, per regolarizzare alcune difformità rispetto allo stato dei luoghi.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”.

Superficie magazzino: 439 mq

Piena proprietà di:
Magazzino (CF): Foglio 153 - Particella 75 - Subalterno 5, graffato con Particella 175 - Cat. C/2.

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