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Casa bifamiliare in vendita in Via Monte Lozzo a Abano Terme

€ 308.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

253

rif. 26612

ABANO - MONTEORTONE

Stai cercando una casa indipendente dalle ampie dimensioni, per un nucleo familiare numeroso, alla porte del centro di Abano? Ecco la soluzione perfetta. Costruita secondo uno stile architettonico identificato come "stile moderno degli anni '70", questo gioiello immobiliare è caratterizzato da vetrate ad angolo panoramiche e volumi sfalsati, per catturare la luce da più direzioni contemporaneamente.
L'immobile infatti, esposto a Sud-Est-Ovest gode di luce naturale in tutte le ore del giorno.
La bifamiliare si sviluppa su due livelli ed è così suddivisa:

PIANO TERRA:
- ampio ingresso
- soggiorno di 30 mq con porta finestra che da accesso al portico e al giardino
- cucina separata abitabile di 14 mq
- stanza studio di 18 mq
- camera matrimoniale di 17 mq
- bagno finestrato con doccia
- ripostiglio
- garage singolo comunicante con l'abitazione
- giardino di 470 mq in parte piantumato e sul retro dedicato al parcheggio delle auto

PRIMO PIANO:
- disimpegno
- stanza studio di 13 mq, comunicante con una camera camera singola di 11 mq con bagno privato finestrato
- camera matrimoniale di 21 mq
- camera matrimoniale di 17.5 mq
- stanza studio di 13 mq
- ripostiglio di 10 mq con ampia vetrata e vista sul soggiorno
- ulteriore bagno finestrato
- poggiolo

La casa è stata studiata e costruita per garantire ampi spazi a tutto il nucleo familiare, per chi ha tanti bambini o per chi condivide la casa con i genitori, ricreando così zone indipendenti all'interno dell'abitazione, come dei "mini appartamenti", per garantire massima autonomia e più privacy. Ideale anche per un libero professionista che vuole ricreare la propria attività in casa con stanze e ambienti dedicati ai clienti, evitando il passaggio per le zone della casa più private.

Nelle immediate vicinanze troviamo i servizi principali, scuola, panificio, farmacia, autobus, parco giochi e piscina comunale poco distante.
Occorrono solo 5 min di auto per raggiungere il centro di Abano.

classe en. "F" Ep 170.91
prezzo € 308.000

*VISITE ALL'IMMOBILE SOLO DOPO PRIMO APPUNTAMENTO INFORMATIVO IN UFFICIO* --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4903600

DATA ANNUNCIO

25 marzo 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

25 marzo 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa bifamiliare

SUPERFICIE

253 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono taverna

Costi

€ 308.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1974

Classe energetica F 170.91 kWh/m2anno

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