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Casa bifamiliare in vendita in Via Don Nazzaro Villa snc a Capriate San Gervasio

€ 800.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

600

Esclusiva Villa di Prestigio con Piscina Privata e Parco Alberato a Capriate San GervasioNel comune di Capriate San Gervasio, in posizione riservata ma ben collegata, proponiamo in vendita una sontuosa villa singola di prestigio immersa in una vera e propria oasi di tranquillità. La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 600 mq, arricchita da un parco/giardino privato di 500 mq perfettamente piantumato e da una scenografica piscina interrata con zona solarium.I dettagli architettonici e le finiture interne richiamano l'eleganza classica di un tempo: soffitti a cassettoni sapientemente decorati, colonne decorative in pietra, imponenti librerie e arredi in legno massello, e vetrate lavorate che donano grande personalità a ogni ambiente.La residenza è concepita per garantire massima vivibilità, eleganza e riservatezza. Attualmente strutturata con la possibilità di ospitare due unità abitative distinte, si sviluppa su più livelli funzionali:Piano Rialzato – Primo Appartamento: Signorile ed elegante, caratterizzato da uno scenografico salone triplo con soffitti a cassettoni e ampie vetrate affacciate sul parco. Completo di sala da pranzo, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, studio e 2 bagni.Piano Primo – Secondo Appartamento Indipendente: Caratterizzato da uno stile caldo e finiture di pregio (travi a vista e cotto fiorentino). Composto da luminoso trilocale con camino centrale che divide living e zona pranzo, cucina abitabile, balcone perimetrale, bagno e 2 camere da letto (tra cui una suite padronale con bagno privato).Piano Interrato (oltre 200 mq): Spaziosa taverna, locali accessori e grande autorimessa.L'Esterno: Un'Oasi di Relax e PrivacyLa villa è abbracciata da un giardino privato di 5000 mq finemente curato, punteggiato da alberi ad alto fusto, percorsi in pietra e un suggestivo pergolato antico con pozzo.Punto di forza assoluto dell'esterno è la splendida piscina interrata privata, completa di trampolino e ampia zona prendisole, dove trascorrere le giornate estive nella totale privacy della propria dimora.Caratteristiche Principali:Superficie abitazione: ca. 600 mq complessiviTaverna e servizi/garage: ca. 260 mqGiardino privato: 5000 mqPiscina: Privata interrataCondizione/Stile: Finiture di pregio, soffitti a cassettoni, elementi classici e materiali nobiliPotenziale: Adatta anche a due nuclei familiari (soluzione bifamiliare)Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita privata presso questa dimora unica nel suo genere.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

V0010104

DATA ANNUNCIO

14 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

21 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa bifamiliare

SUPERFICIE

600 m²

locali

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata corridoio barriere architettoniche balcone disponibile locale caldaia cantina cortile esterno disponibile impianto elettrico presente e a norma cancello elettrico giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a metano impianto idraulico a norma citofono cucina abitabile lavanderia parco zanzariere rete locale in fibra ottica posto auto piscina porticato / veranda immobile di prestigio inferriate porta blindata studio

Costi

€ 800.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1980

Stato

ottimo

Classe energetica F

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