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Casa bifamiliare in vendita in via bottonasco a Caraglio

€ 339.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

300

Villa Indipendente sui 4 Lati — 310 mq di Esclusività

Un'opportunità rara, per chi cerca spazio, luce e silenzio.

In una posizione privilegiata, dove la vista spazia libera e il tempo sembra rallentare, sorge questa villa indipendente su quattro lati composta da due appartamenti distinti — una soluzione sempre più difficile da trovare sul mercato.

Piano Primo — Pronto da Vivere

L'appartamento al piano superiore è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio: parquet in rovere massello, finiture curate in ogni dettaglio, ambienti luminosi e funzionali. Qui non c'è nulla da fare se non entrare e iniziare a vivere.

La classe energetica A2 garantisce comfort termico e consumi ridotti, senza compromessi sul benessere abitativo.

Piano Terra — La Tela Bianca:

Il piano terra attende il tocco finale: una ristrutturazione da completare secondo i propri gusti, con la classe energetica A1 già predisposta. Un'occasione per chi desidera personalizzare gli spazi senza partire da zero, oppure per creare un'unità indipendente per ospiti o famiglia allargata.

Perché Questa Villa
• Indipendenza totale — nessun vicino a ridosso, nessun condominio
• Vista aperta e impagabile tranquillità — il silenzio qui è un lusso concreto
• 310 mq complessivi — spazio raro, pensato per chi non vuole scendere a compromessi
• Doppia unità abitativa — flessibilità d'uso o potenziale rendita

Soluzioni così, indipendenti, spaziose, con questa qualità di vita, stanno scomparendo dal mercato. Chi cerca un rifugio vero, lontano dalla frenesia ma senza rinunciare a comfort e prestazioni energetiche elevate, sa che occasioni come questa non si ripresentano facilmente. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-5025464

DATA ANNUNCIO

16 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

16 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa bifamiliare

SUPERFICIE

300 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto fotovoltaico garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura ristrutturato taverna

Costi

€ 339.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1984

Classe energetica A2 58.64 kWh/m2anno

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