Casa bifamiliare in vendita in Via Canale a Castelnuovo Magra
€ 400.000,00
prezzo di vendita
CASTELNUOVO MAGRA (SP) – CASA IN SASSO SEMI-INDIPENDENTE immersa nel verde, a pochi minuti dal mare, con doppio ingresso, giardino e terrazzo privatiIn posizione collinare, ai confini tra Liguria e Toscana, proponiamo una caratteristica casa in sasso completamente ristrutturata, che unisce il fascino dell’architettura tradizionale alla funzionalità di una residenza moderna. Inserita in un contesto verde e tranquillo, circondata da ulivi e vegetazione mediterranea, la proprietà dista circa 8-10 km dal mare e dalle rinomate località balneari del Golfo dei Poeti, della Versilia e di Bocca di Magra.Grazie alla sua posizione privilegiata, l’immobile offre un’atmosfera autentica e riservata, in un paesaggio collinare tipico della Val di Magra, ideale sia come abitazione principale sia come residenza per vacanze, particolarmente interessante anche per un pubblico straniero alla ricerca di charme e tranquillità.TIPOLOGIA: Casa in sasso semi-indipendente, 220 mq, libera su tre latiINGRESSO: doppi ingressi completamente indipendentiCONFIGURAZIONE ATTUALE: un’unica unità immobiliare di 8 vani + 3 servizi, già suddivisa in due appartamenti di 4 vani ciascunoSTRUTTURA: entrambi gli appartamenti si sviluppano su due livelliSPAZI ESTERNI: giardini e terrazze privati per un totale di circa 100 mq, corti antistanti curate con ulivi, fiori e piante ornamentali; possibilità di realizzare posto auto nell’area oggi occupata dal ricovero attrezziAPPARTAMENTO N. 1 Piano terra: cucina, soggiorno, bagnoPiano primo: ampia camera matrimoniale con cabina armadi, studiolo/soggiorno, bagnoGiardino antistante ideale per pranzi e cene all’aperto, con zona lavanderiaAPPARTAMENTO N. 2Piano terra: cucina, soggiorno con camino, salaPiano primo: due camere, bagno, vano caldaiaCorte privataCARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE:Casa in sasso completamente ristrutturataRiscaldamento autonomoTravi a vista, ottime rifiniture, materiali di qualitàEsposizione luminosa e giardini curatiPerfetta soluzione bifamiliare con privacy garantitaIn questa casa in sasso si percepisce la cura con cui è stata restaurata e vissuta: ogni ambiente, interno ed esterno, restituisce una sensazione di equilibrio, comfort e autenticità. È la soluzione ideale per chi desidera uno spazio che offra privacy, natura, aria pulita e la qualità di vita tipica delle colline liguri, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi.
