Casa bifamiliare in vendita in Via Pozzetto, 6, 35013 Cittadella PD, Italia a Cittadella

Alloggio al primo piano di una bifamiliare con ingresso indipendente e cortile di pertinenza: soluzione ideale per chi cerca ampi spazi esterni da personalizzare. Superficie lorda circa 115 mq (superficie commerciale 120,70 mq), accesso tramite scala esterna.

Layout: ingresso/corridoio, soggiorno, cucina, due camere, bagno e lavanderia; terrazzo d’ingresso di circa 7,5 mq. Finiture semplici: pavimenti in ceramica/effetto legno, infissi in alluminio con vetrocamera, porte interne in laminato. Impiantistica da adeguare: impianto elettrico non a norma; riscaldamento basato su stufa a pellet con corpi scaldanti in ghisa.

Punti di forza: cortile esclusivo di circa 140 mq utilizzabile per posti auto e aree esterne, ingresso indipendente e possibilità di riorganizzare gli spazi per aumentarne il valore. Criticità: condizioni di manutenzione mediocri, degrado del tetto e della struttura lignea e danni da recente incendio da cortocircuito; sono necessari interventi di ristrutturazione e adeguamento impianti.

Posizione: Borgo Bassano, via Pozzetto n. 6, Cittadella (PD), in zona residenziale vicino a servizi e vie di comunicazione (SS47 Valsugana, SR53). Destinazione urbanistica residenziale (Z.T.O. C3). Classe energetica G (APE allegata, datata 05/02/2013).

Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso civile abitazione
• Sup. lorda: ca. 115 mq (comm. 120,70 mq)
• Piano: primo, accesso da scala esterna
• Pertinenze: cortile esclusivo ca. 140 mq; terrazzo ingresso ca. 7,5 mq; quota parti comuni
• Stato: mediocre; ristrutturazione necessaria, danni da incendio e impianti da adeguare

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