Casa bifamiliare in vendita a Formello

Per informazioni e visite – Broker di riferimento+39 392 256 5003 | flaviopulcini@vrlluxurybrokerage.comVilla bifamiliare con giardino privato e posti auto coperti in elegante contesto residenzialeResidenza di circa 450 mq complessivi sviluppata su due livelli, con ampi ambienti di rappresentanza, spazi esterni dedicati al parcheggio e impianto fotovoltaico.Immersa in un contesto residenziale riservato e circondata dal verde, questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, privato e perfettamente pensato per la quotidianità familiare.La proprietà si distingue per l’equilibrio tra ambienti di rappresentanza, spazi conviviali e funzionalità abitativa, offrendo una distribuzione armoniosa su più livelli e una forte continuità con il giardino privato.LOCATIONLa proprietà si trova in una delle aree residenziali più apprezzate di Roma Nord, caratterizzata da privacy, qualità abitativa e presenza di ville immerse nel verde.Il contesto garantisce tranquillità e riservatezza mantenendo al tempo stesso vicinanza ai principali servizi, collegamenti cittadini e attività commerciali.LA PROPRIETÀVilla bifamiliare sviluppata su più livelli, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.La proprietà è stata concepita per garantire comfort quotidiano, vivibilità degli spazi e una forte relazione tra interni ed esterni.Elemento distintivo della villa è l’equilibrio tra rappresentanza e funzionalità, ideale sia per una famiglia sia per chi desidera ambienti versatili e ben organizzati.DESCRIZIONE – DISTRIBUZIONEPiano terra – Zona giornoL’ingresso introduce in una grande zona living composta da ampio salone e sala da pranzo, ambienti progettati per accogliere momenti di convivialità e rappresentanza.La cucina abitabile si integra perfettamente nella distribuzione del piano, garantendo funzionalità e comfort quotidiano.Completa il livello un bagno di servizio.Piano primo – Zona notteLa zona notte ospita tre camere da letto ben proporzionate e luminose, tutte aventi accesso a uno dei due balconi, progettate per garantire privacy e comfort abitativo.Il piano dispone inoltre di tre bagni, di cui uno con balcone, distribuiti in maniera funzionale per rispondere alle esigenze della vita familiare.GIARDINO & SPAZI ESTERNIIl giardino privato rappresenta una naturale estensione della villa, offrendo spazi ideali per momenti di relax, convivialità e vita all’aperto.La proprietà dispone inoltre di due ampie aree coperte dedicate al parcheggio, perfettamente integrate nel contesto esterno della residenza.Gli spazi outdoor garantiscono privacy e una piacevole continuità con gli ambienti interni della proprietà.FINITURE & COMFORTAmpia zona livingSala da pranzo separataCucina abitabileQuattro bagni complessiviTre camere da lettoGiardino privatoPosti auto copertiImpianto fotovoltaicoDistribuzione funzionale su più livelliContesto riservato e immerso nel verdePLUSCirca 450 mq complessiviPosti auto copertiImpianto fotovoltaicoAmpi ambienti di rappresentanzaGiardino privatoContesto residenziale eleganteElevata privacyDistribuzione ideale per famigliePOTENZIALITÀ D’USOPerfetta come residenza principale per una clientela alla ricerca di privacy, grandi spazi e qualità abitativa in un elegante contesto residenziale immerso nel verde.SCHEDA TECNICATipologia: Villa bifamiliareSuperficie complessiva: circa 450 mqCamere: 3Bagni: 4Cucina: abitabileSala da pranzo: sìPosti auto: copertiGiardino: privatoImpianto fotovoltaico: sìLivelli: piano terra e primo piano