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Casa bifamiliare in vendita in Via XX Gennaio 1945 a La Spezia

€ 465.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

220

CAROZZOIn posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo casa indipendente con vista mare in vendita a La Spezia, nel cuore del prestigioso contesto di La Spezia e del Golfo dei Poeti, una delle aree più richieste della Liguria per panorami e qualità della vita.La proprietà, di circa 200 mq complessivi, è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo, ma facilmente collegabili internamente. Soluzione ideale come villa bifamiliare, casa vacanze o residenza principale con dependance.COMPOSIZIONE IMMOBILEAppartamento piano principale:Soggiorno luminoso con vista mare apertaCucina abitabile con terrazza panoramica sul Golfo dei Poeti3 camere da letto2 bagni finestrati (uno con vasca e doccia)Ambienti tutti con luce naturale e vista apertaAppartamento piano inferiore:Soggiorno con cucina a vista1 camera matrimoniale + 1 camera singolaBagno con docciaAmpio terrazzo vivibile con barbecue in muratura immerso nel verdeESTERNI: Giardino e uliveto terrazzato di circa 2.800 mqPossibilità di realizzare piscina panoramicaTerrazze pavimentate in cotto con vista mareDoppio ingresso indipendenteAccesso carrabile con 2 posti auto interni + 2 esterniDOTAZIONI E STATOInfissi doppio vetroZanzariereRiscaldamento autonomoBuone condizioni generaliOttima esposizione e luminosità in tutti gli ambientiPOSIZIONE STRATEGICAA pochi minuti da servizi e attrazioni:PUNTI DI FORZA Vista mare aperta dominante sul Golfo dei PoetiDue unità indipendenti già diviseAmpi spazi esterni vivibili tutto l’annoPossibilità piscinaPrivacy assoluta ma vicinanza ai serviziIdeale come prima casa, seconda casa o investimento turistico

RIFERIMENTO ANNUNCIO

602

DATA ANNUNCIO

15 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

29 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa bifamiliare

SUPERFICIE

220 m²

locali

PIANO

1° piano

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

corridoio lavastoviglie televisione presente lavatrice barriere architettoniche balcone disponibile cantina impianto elettrico presente e a norma cancello elettrico giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a metano impianto idraulico a norma citofono rete WiFi posto auto porta blindata terrazzo disponibile

Costi

€ 465.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1970

Stato

buono

Classe energetica G

a+ a b c d e f g

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