Casa bifamiliare in vendita in Via delle Rose Caculla 13 a Monreale

Villetta con dependance panoramica a Pezzingoli – Monreale

In zona Pezzingoli (Monreale), a soli 1,5 km dall’Acqua Park, in contesto residenziale abitato tutto l’anno, proponiamo in vendita villetta in porzione bifamiliare con dependance e terreno esclusivo.

???? Abitazione principale – 116 mq (piano primo)

Ampio open-space con cucina in muratura

2 camere da letto

Bagno con vasca

Ripostiglio

Terrazza panoramica sovrastante di 92 mq

Finiture e dotazioni:

Finestre in PVC con doppio vetro

Porte interne in massello

Cucina in marmo Verde Guatemala

Bagno in marmo Rosa Norvegia con lavabo in muratura

Impianto di allarme con 10 telecamere collegabili a Internet/Cellulare

???? Buone condizioni generali – abitabile da subito

???? Dependance – circa 67 mq

Due vani + servizio WC

Ripostiglio esterno

Forno a legna

Due grandi terrazze panoramiche sovrastanti

Da ristrutturare/definire (ottima soluzione per ospiti, studio o investimento)

???? Spazi esterni

Terreno esclusivo di circa 600 mq, recintato, posto in fondo alla proprietà

Cisterna condominiale di circa 100.000 litri

Stradella di accesso comune per altra unità della bifamiliare

???? Ubicazione e indicazioni

Dall’Acqua Park, percorrere la SP 218 Strada Provinciale di Pezzingoli in direzione Giacalone.
Al bivio con la piccola cappella con la Madonnina (sulla destra), imboccare Via Esterna Sant’Elia.
Dopo circa 600 metri, svoltare alla seconda traversa a sinistra in Via Ernesto Eugenio Filippi n. 13
(Su Google Maps può comparire ancora come Via delle Rose Caculla).

✨ Ideale per:

Famiglia che desidera tranquillità e panorama

Soluzione con spazio indipendente per genitori/figli

Casa vacanza con possibilità di personalizzazione dependance