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Casa bifamiliare in vendita in Via Antonio Pacinotti 10 a Omegna

€ 260.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

159

Questa soluzione bifamiliare composta da due unità abitative distinte, inserite in un piccolo complesso di case di corte nel centro di Omegna, è comoda a tutti i servizi principali. Entrambe le abitazioni sono state ristrutturate nel 2021.
La prima abitazione terracielo si sviluppa su tre livelli:
- Piano terra: soggiorno con camino e bagno
- Primo piano: ampia e luminosa cucina con balcone e locale studio
- Secondo piano: camera matrimoniale mansardata con balcone privato e secondo bagno
L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, sostituiti recentemente.
La gestione è autonoma, ad eccezione del contatore dell’acqua condiviso con la seconda unità.

La seconda abitazione ubicata di fronte alla prima, è composta da:
- Piano terra: cucina e soggiorno in open space
- Primo piano: camera mansardata e bagno
Completa la proprietà un giardino privato e un piccolo locale deposito.
Gli infissi sono in legno con doppio vetro.

Questa proprietà è una soluzione rara, capace di unire il fascino delle case di corte alla praticità di due abitazioni indipendenti, perfetta per chi cerca una casa principale affiancata da una seconda unità per famiglia, ospiti o investimento.
La prima casa accoglie con il calore del camino, spazi ben distribuiti e ambienti luminosi che si sviluppano in verticale, offrendo privacy e funzionalità.
La seconda abitazione, più raccolta ma altrettanto funzionale, si distingue per il giardino privato, uno spazio prezioso per vivere l’esterno, rilassarsi o coltivare piccoli momenti di convivialità.
Il contesto di Omegna centro permette di vivere tutto a piedi: il lago, i servizi, i negozi e l’atmosfera autentica di una cittadina vivace ma a misura d’uomo.
Contattaci per avere maggiori informazioni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4801487

DATA ANNUNCIO

4 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

4 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa bifamiliare

SUPERFICIE

159 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile al lago stato di manutenzione ottimo immobile di prestigio taverna

Costi

€ 260.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica F 233.04 kWh/m2anno

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