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Casa bifamiliare in vendita in Via Jack London, 6 a Reggio Nell'emilia

€ 376.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

350

Situata nella tranquilla frazione di Cadè, a pochi passi dalla Via Emilia, in posizione strategica e ben collegata con Parma (15-17 km) e Reggio Emilia (8-10 km), e il casello autostradale Terre di Canossa (5-6 km), questa graziosa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e tranquillità. Immersa in una strada interna e chiusa al traffico, la proprietà offre due ampi appartamenti di 130 mq circa ciascuno, perfetti per uno o più nuclei familiari.

Ogni unità identica nella distribuzione degli spazi di130 mq circa e con la propria caldaia totalmente indipendente, è composta da un ingresso accogliente che conduce a un ripostiglio pratico, un cucinotto separato dal grande tinello ideale per pranzi conviviali. La spaziosa sala si affaccia come tutta l'intera zona giorno su due grandi balconi separati che rendono l'ambiente davvero luminoso; le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, a completare un bagno finestrato.

Con una modernizzazione mirata degli spazi interni, potrai creare una grande zona living Open Space, ricavare tre camere da letto ed eventualmente realizzare un secondo bagno esclusivo per una delle stanze.

A completare l'offerta c'è una soffitta privata per ogni appartamento, cantine funzionali e garage. Le aree comuni includono anche ricoveri attrezzi accatastati come garage oltre a uno spazioso deposito idoneo per grandi furgoni.

Lo spazio esterno che circonda l'intero edificio recintato per ulteriore privacy, sui quattro lati una parte pavimentato una parte con del verde, avrai modo di sfruttarlo come preferisci.

Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare tramite messaggio WhatsApp al 3891806404 Antonio, per fissare un primo appuntamento presso il nostro ufficio.

N.B. Tutti i primi appuntamenti verranno svolti presso il nostro ufficio per avere tutti i dettagli sull'immobile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4896707

DATA ANNUNCIO

16 marzo 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

16 marzo 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa bifamiliare

SUPERFICIE

350 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da verificare garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione buono taverna

Costi

€ 376.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica G 415.47 kWh/m2anno

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