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Casa bifamiliare in vendita in Via Galileo Galilei 37 a Rolo

€ 420.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

280

ROLO - In zona residenziale e vicina alle scuole, proponiamo villa indipendente ristrutturata con due unità abitative.

CLASSI ENERGETICHE 'A' e 'B'.

La prima unità è composta al piano terra da luminoso soggiorno con accesso al giardino sul retro, ampia cucina abitabile completa di tutti i comfort, disimpegno con accesso a bagno, lavanderia e cantina.

Salendo le scale, al secondo piano, la zona notte composta da 3 camere da letto matrimoniali, di cui due con accesso al terrazzo ed al balcone, bagno, ripostiglio e studio.

Il secondo appartamento è situato al piano rialzato ed è composto da soggiorno con angolo cottura, accesso al giardino sul retro, bagno e camera da letto matrimoniale.

A completamento, il garage doppio soppalcato con locale tecnico ed il giardino privato.

L'utilizzo delle ampie vetrate rende gli ambienti luminosi e di ampio respiro.

12 kw di FOTOVOLTAICO, IMPIANTO SOLARE TERMICO con serbatoio di 180 litri, impianto di ASPIRAZIONE, ADDOLCITORE, CALDAIA A CONDENSAZIONE, TENDE ELETTRICHE OSCURANTI, RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO, VMC, ALLARME nebbiogeno interno ed esterno perimetrale.

Le tecnoclogie utilizzate e la cura adottata nella ristrutturazione conferiscono alla soluzione un'accezione futuristica, rendendola unica nel suo genere.

> Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Filippo Lancellotti 335 8410088 o chiama in agenzia --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4931183

DATA ANNUNCIO

30 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

30 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa bifamiliare

SUPERFICIE

280 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto fotovoltaico ingresso indipendente garage doppio garage giardino riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo posto auto taverna

Costi

€ 420.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2010

Classe energetica A 28.67 kWh/m2anno

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