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Casa bifamiliare in vendita a Rubano

€ 450.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

337

Rubano località Villaguattera, in posizione tranquilla circondata dal verde a pochi minuti dai centri di Sarmeola e Rubano e a 15 minuti dal centro di Padova, vendesi bifamiliare su lotto di 3000 mq composta da due abitazioni indipendenti ideale per due nuclei famigliari alla ricerca di confort, privacy e ampi spazi verdi. La prima abitazione, edificata negli anni 70, si sviluppa su due livelli collegati con una scala esterna: piano terra composto da due ampi garage rispettivamente di mq 34 e mq 41; piano primo con soggiorno, cucina, due camere e un bagno per complessivi 80 mq calpestabili (classe energetica F - EPgl.nern 160,39). La seconda abitazione di 220 mq calpestabili, edificata negli anni 80 e ampliata negli anni 90, si sviluppa quasi internamente al piano terra ed è composta da soggiorno, cucina separata, tre camere, due bagni; al piano superiore ampia mansarda recentemente rifinita. (classe energetica E - EPgl,nern 153,74) Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo di 2900 mq. € 450.000

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1439

DATA ANNUNCIO

9 luglio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

23 settembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa bifamiliare

SUPERFICIE

337 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche soffitta / mansarda locale caldaia disimpegno impianto elettrico presente e a norma giardino giardino comunale sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a metano impianto idraulico a norma citofono

Costi

€ 450.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1970

Classe energetica E

a+ a b c d e f g

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