Casa bifamiliare in vendita in Via Reggio Emilia, 35 a San Lazzaro Di Savena
€ 1.175.000,00
prezzo di vendita
VILLA BIFAMILIARE SU TRE LIVELLI NEL CENTRO DI SAN LAZZARO DI SAVENA.
In una delle vie più richieste grazie alla vicinanza a tutti i servizi e alla qualità di vita che offre, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare.
Si accede al piano principale della proprietà tramite un piacevole percorso nel giardino fino all'ingresso dell'immobile, appena varcata la soglia un'elegante ingresso regala subito un'atmosfera di casa importante, con dettagli di carattere. Il salone è ampio, valorizzato da vetrate regalano luce naturale, ideale per ricevere e vivere la casa con stile, un valore aggiunto è il rapporto con l'esterno, si percepisce il verde e la casa si vive in continuità tra interno ed esterno. La cucina è uno spazio accogliente e funzionale, pensato per la vita di tutti i giorni. Su questo piano ci sono anche una camera/studio con accesso ad un terrazzo ed un bagno, una distribuzione completa, pratica e ben pensata.
La scala che accompagna al piano superiore è un elemento protagonista e porta ad un disimpegno impreziosito da una porta finestra su un terrazzo che regala luce ed uno sfogo esterno piacevole. Su questo piano sono dislocate quattro camere da letto, che si prestano ad ogni esigenza: padronale , camere per ragazzi, ospiti o studio sempre con tanta luce, volumi comodi e altezze importanti. Una camera dispone di terrazzo, un plus che aggiunge privacy e vivibilità. Il bagno del piano è dotato sia di doccia che di vasca e caratterizzato da ampi spazi e stile.
Completa la proprietà un accogliente piano seminterrato che dispone di ampia tavernetta, calda e conviviale con camino, uno studio ed un ripostiglio, al piano sono presenti con accessi dedicati, un vano tecnico ed un GARAGE di 27 mq.
All'esterno, il giardino di circa 300 mq è pensato per chi ama stare all'aria aperta, senza dover sostenere una manutenzione eccessiva.
Internamente la residenza è stata ristrutturata alla fine degli anni 80 ed oggi richiede interventi di ammodernamento, offrendo interessanti margini di personalizzazione. Esternamente è presente un impianto fotovoltaico recentissimo installato sul tetto, completo di sistema di accumulo, con copertura in ordine. CLASSE ENERGETICA D.
Per informazioni, documentazione aggiuntiva o per fissare una visita è possibile contattarci ai recapiti indicati.
Saremo lieti di fornirvi il supporto necessario.
