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Casa bifamiliare in vendita in Via Camponesto, 6 a Sarzana

€ 245.000,00
prezzo di vendita
3
locali
1
bagni
102
mq
A pochi minuti dal centro di Sarzana, in posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare di recente ristrutturazione, curata nei minimi dettagli e pronta per essere abitata.

L’abitazione principale, di circa 102 mq, si apre su un accogliente salone d’ingresso, seguito da una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita familiare e la convivialità. La zona giorno è separata da quella notte da alcuni gradini, un dettaglio architettonico che dona movimento e carattere agli ambienti. Nella zona notte trovano spazio due ampie camere matrimoniali e un bagno elegante e funzionale.

La casa si distingue per la sua grande luminosità e per le travi in legno a vista, che creano un’atmosfera calda e accogliente. Gli infissi di ultima generazione assicurano efficienza energetica e comfort abitativo in ogni stagione.

All’esterno, una dependance di 28 mq, già predisposta per cucina e bagno, rappresenta una soluzione perfetta come studio, mini appartamento o spazio per ospiti. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 1.300 mq, con giardino pianeggiante, ideale per chi ama vivere all’aperto e con possibilità di realizzare una piscina.

Un’abitazione elegante e versatile, immersa nel verde ma a due passi dal centro — perfetta per chi desidera comfort, privacy e qualità della vita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-4693364
DATA ANNUNCIO
7 novembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
7 novembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa bifamiliare
SUPERFICIE
102 m²
locali
3
PIANO
Non disponibile
TOTALE PIANI EDIFICIO
1
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo taverna
Costi
€ 245.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
2005
Classe energetica D 92.24 kWh/m2anno
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 4693364

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