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Casa bifamiliare in vendita in Viale della Giustizia, 5 a Scicli

€ 435.000,00
prezzo di vendita
-
locali
-
bagni
124
mq
Splendida Villa Bifamiliare a Playa Grande: Il Privilegio del Mare a Piedi
Se sogni una casa dove il profumo del mare è parte della quotidianità, questa villa a Playa Grande è la risposta ai tuoi desideri. Situata in una posizione invidiabile, a pochissimi passi dalla spiaggia dorata e dalle acque cristalline della riserva, proponiamo in vendita una proprietà unica per versatilità e comfort.
La Struttura: Indipendenza e Spazio
La villa insiste su un lotto di circa 350 mq e concepita come una soluzione bifamiliare speculare. Con una superficie coperta di circa 124 mq, la proprietà è divisa in due unità abitative totalmente indipendenti, offrendo una flessibilità rara: ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza senza rinunciare alla privacy, o come investimento per affitti turistici ad altissima redditività. Il vero punto di forza di questa proposta è la sua architettura flessibile. La villa nasce come bifamiliare, ma è stata concepita in modo tale da permettere una facile e immediata unificazione.
Vivere l'Esterno: Comfort e Relax
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo spazio esterno, adatto per godersi al meglio il clima mediterraneo:
? Ampia Veranda Coperta: Un salotto all'aperto perfetto per colazioni ventilate, pranzi all'ombra o cene conviviali al chiaro di luna.
? Doccia Esterna Riservata: Un dettaglio essenziale e comodissimo per rinfrescarsi al rientro dalla spiaggia senza dover entrare in casa.
? Corte Privata: Il lotto di 350 mq circonda l'abitazione, offre zone da personalizzare secondo il proprio gusto.
Interni Funzionali e Ben Distribuiti
Ogni unità abitativa è progettata per ottimizzare ogni centimetro, offrendo ambienti luminosi e pronti da abitare:
? Zona Giorno: Un accogliente ambiente cucina/living, il fulcro della casa.
? Zona Notte: Una spaziosa camera padronale e una cameretta ideale per i figli o per gli ospiti.
? Servizi: Un bagno funzionale con box doccia

Perché Scegliere Playa Grande?
Vivere a Playa Grande significa scegliere l'esclusività di una zona residenziale tranquilla, lontana dal caos cittadino ma a soli 5 minuti dalla vivace Marina di Ragusa e dal fascino barocco di Scicli. Qui, la spiaggia è un'estensione del proprio giardino: potrai dimenticare l'auto per l'intera durata delle tue vacanze.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO
Cod. rif 3298201VRG
DATA ANNUNCIO
28 febbraio 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
28 febbraio 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa bifamiliare
SUPERFICIE
124 m²
PIANO
Su più livelli
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
cucina presente cucina abitabile
Costi
€ 435.000,00
prezzo di vendita
Stato
abitabile
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