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Casa bifamiliare in vendita in Via delle Margherite a Siniscola

€ 159.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Proponiamo in vendita questa graziosa porzione di villa bifamiliare situata a Capo Comino, una delle località costiere più autentiche e suggestive della Sardegna.

L’abitazione ha una superficie di circa 75 mq ed è composta da due camere da letto, un bagno con doccia, una luminosa zona giorno con angolo cottura e una stufa a legna. Completano la proprietà una cantina, una riserva idrica e un giardino privato di circa 500 mq, ideale per realizzare un orto, un'area relax o uno spazio dedicato alla famiglia.

Davanti alla casa si trova un'ampia terrazza vivibile, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. Sul lato della veranda è presente una piacevole zona barbecue, ideale per trascorrere serate in compagnia.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato da un piccolo fabbricato indipendente, nel quale si trovano una doccia, un WC e lo spazio dedicato alla lavatrice, particolarmente pratico durante la stagione estiva.

Uno degli elementi distintivi dell'immobile è il tetto piano praticabile: con la realizzazione di una scala esterna è possibile creare una splendida terrazza panoramica con vista sul mare.

L'immobile è dotato di aria condizionata, stufa a legna, cantina, riserva idrica e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito.

Capo Comino è famosa per le sue spiagge di sabbia bianca finissima, le spettacolari dune naturali, tra le più alte della Sardegna, e il mare cristallino dai colori caraibici. Una località ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal turismo di massa.

Attualmente l'immobile non dispone del certificato di agibilità ed è pertanto non mutuabile. Si trova tuttavia all'interno della Zona di Risanamento, per la quale è già stato costituito il Consorzio: un importante passo avanti nel percorso di regolarizzazione urbanistica dell'area, che rappresenta un interessante valore aggiunto in prospettiva.

Una soluzione ideale come casa vacanze, residenza o investimento, a pochi minuti da una delle spiagge più belle della Sardegna. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-5110389

DATA ANNUNCIO

23 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

23 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa bifamiliare

SUPERFICIE

75 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina arredata garage giardino cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura al mare taverna

Costi

€ 159.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1986

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

a+ a b c d e f g

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