Casa bifamiliare in vendita in Via Crocemarroggia a Spoleto

A Crocemarroggia, in frazione tranquilla ed immersa nel verde, a circa 4km dalle servite frazioni di San Giovanni di Baiano e Baiano, proponiamo in vendita una porzione di bi-famigliare cielo terra costruita negli anni '50. La proprietà è composta da due appartamenti, entrambi con ingressi indipendente e la predisposizione per un cancello automatico. L'unità posta al piano terra è di circa 65 mq è stata completamente ristrutturata (contro-soffitta) ed è composta da: soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali e bagno con doccia, disimpegno, corte pavimentata di circa 60 mq ideale per poter trascorrere momenti di relax all'aperto, con recinzione in legno. L'unità al piano primo è di circa 95 mq ha ingresso al piano terra con scala a 3 rampe ed è così composta: ingresso disimpegno, ampio soggiorno con camino e balcone, cucinino, 2 camere da letto matrimoniali e bagno ristrutturato con doccia (circa 25 anni fa insieme con l'impianto dei termosifoni in ghisa). Le due porzioni hanno riscaldamento comune con caldaia a condensazione a metano e c'è la possibilità accendere il riscaldamento a seconda del piano con le valvole a zona. (possibilità di poter installare una caldaia al piano di sopra). Le facciate del fabbricato si presentano in ottime condizioni perché sono state ritinteggiate. Corte cementata di circa 250 metri quadri con possibilità anche di parcheggiare fino a cinque o sei auto. Garage di circa 38 mq dove possono entrare anche due auto ed un ripostiglio allestito a taverna con grande camino, cucina e doccia, una cantina e la lavanderia di circa 15 mq, dove è posta la caldaia a condensazione a metano ed ulteriore ripostiglio. Al piano semi-interrato la proprietà comprende inoltre un'altra cantina e due fondi e due box di circa 19 mq, ai quali si può accedere costruendo una scala in legno, con la possibilità di acquistare, con altra trattativa, terreno seminativo irriguo di circa 150 metri, posto di fronte ai fondi e box di proprietà. Questa soluzione può sicuramente interessare ad una o due famiglie che vogliono sviluppare la loro vita quotidiana in un ambiente spazioso, funzionale, indipendente e rilassante immerso nella natura e a pochi minuti da due frazioni servite.
Classe energetica da determinare.