Casa bifamiliare in vendita a Tivoli

Per informazioni e visite – Broker di riferimento+39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.comPrestigiosa proprietà storica di circa 1.300 mq sviluppata su due livelli, caratterizzata da importanti volumetrie, fascino architettonico e straordinarie potenzialità di valorizzazione in uno dei contesti culturali più prestigiosi del Lazio.Nel cuore di Tivoli, città simbolo della storia e dell'architettura italiana, questo straordinario ex convento del XVIII secolo rappresenta una rara opportunità per acquisire una proprietà dal forte valore storico, culturale e patrimoniale.L'edificio conserva il fascino autentico delle architetture religiose dell'epoca, reinterpretato oggi come una prestigiosa proprietà dalle molteplici possibilità di utilizzo. Le importanti volumetrie, l'identità architettonica e il carattere monumentale della struttura conferiscono all'immobile una presenza unica e difficilmente replicabile nel panorama immobiliare contemporaneo.Una proprietà capace di coniugare storia, rappresentanza e prospettive di valorizzazione in una delle località più affascinanti d'Italia.LOCATIONLa proprietà si trova a Tivoli, località conosciuta a livello internazionale per il suo straordinario patrimonio storico, artistico e paesaggistico.Celebre per la presenza di importanti siti monumentali e ville storiche, Tivoli rappresenta una delle destinazioni culturali più prestigiose del Lazio, capace di attrarre ogni anno visitatori provenienti da tutto il mondo.La vicinanza con Roma e l'importanza storica del territorio contribuiscono a rendere la posizione particolarmente strategica sia sotto il profilo residenziale sia per eventuali progetti di valorizzazione.LA PROPRIETÀAntico convento risalente al XVIII secolo, oggi configurato come importante complesso immobiliare sviluppato su due livelli principali.La proprietà conserva il carattere monumentale tipico delle architetture conventuali storiche, con ambienti di ampia metratura, spazi caratterizzati da grande flessibilità distributiva e un'identità architettonica che racconta oltre tre secoli di storia.L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e abitabile, offrendo interessanti opportunità di valorizzazione e riconversione nel rispetto del suo prestigioso patrimonio storico.DESCRIZIONE – DISTRIBUZIONEPiano terraIl piano terra ospita numerosi ambienti caratterizzati da ampie superfici e notevole versatilità progettuale.Gli spazi si prestano a molteplici configurazioni funzionali, consentendo una personalizzazione in funzione delle esigenze della futura proprietà.Piano primoIl livello superiore accoglie ulteriori ambienti di rappresentanza e spazi caratterizzati da grande luminosità e importanti volumetrie.La distribuzione permette di valorizzare pienamente il carattere storico dell'immobile, mantenendo la flessibilità necessaria per eventuali reinterpretazioni contemporanee.ARCHITETTURA & CARATTERE STORICOL'ex convento conserva ancora oggi il fascino e l'identità delle architetture religiose del Settecento.La struttura rappresenta una testimonianza autentica della storia del territorio e costituisce un patrimonio architettonico di particolare interesse per chi ricerca proprietà dal forte carattere identitario.Le proporzioni, la monumentalità degli ambienti e la storia stessa dell'edificio contribuiscono a creare una proprietà dal valore culturale e patrimoniale di assoluto rilievo.FINITURE & COMFORTEx convento storico del XVIII secoloCirca 1.300 mq complessiviDue livelli principaliArchitettura storica di pregioBuono stato manutentivoRiscaldamento autonomoAccesso per persone con mobilità ridottaElevata flessibilità progettualeImportante valore storico e patrimonialeContesto culturale di prestigioPLUSEx convento storicoXVIII secoloAmpie volumetrieCirca 1.300 mqPosizione centrale a TivoliArchitettura monumentaleBuono stato abitativoPotenziale di valorizzazione elevatoAsset patrimoniale raroForte identità storicaPOTENZIALITÀ D’USOLa proprietà si presta a numerose destinazioni di prestigio:Residenza privata di rappresentanzaBoutique hotel o relais di charmeStruttura ricettiva di livelloSede istituzionale o culturaleFondazione o centro espositivoResidenza multifamiliareInvestimento patrimoniale a lungo termineLa combinazione tra valore storico, dimensioni e posizione rende l'immobile particolarmente interessante per investitori, operatori dell'hospitality e clientela alla ricerca di proprietà iconiche.SCHEDA TECNICATipologia: Ex convento storicoLocalità: Tivoli (RM)Epoca di costruzione: XVIII secoloSuperficie complessiva: circa 1.300 mqLivelli: 2Stato: buono e abitabileRiscaldamento: autonomoAccessibilità: presenteDestinazioni compatibili: residenziale, ricettiva, istituzionale e culturale