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Casa bifamiliare in vendita in Strada Regionale di Fiuggi, San Giovanni-patoni, SNC a Trivigliano

€ 310.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

450

A soli 3 km dal rinomato centro termale di Fiuggi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con un ampio giardino privato.

Caratteristiche Principali:

Struttura su Tre Livelli: La villa è composta da due spaziosi appartamenti, ciascuno di 180 mq, situati al piano terra e al primo piano. Al piano seminterrato, è presente un comodo locale deposito/garage.
Spazi Abitativi: Gli appartamenti, completamente ristrutturati, offrono un ampio ingresso, un salone doppio, una cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni e balconi.
Dettagli di Pregio: L'appartamento all'ultimo piano vanta una suggestiva soffitta con struttura in legno di castagno e pacchetto ventilato, ideale per chi cerca un tocco di autenticità e stile.
Efficienza Energetica e Innovazione:

Classe Energetica A: Gli appartamenti sono dotati di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e di un boiler solare per l'acqua calda sanitaria.
Sostenibilità: Presenza di colonnine per la ricarica di veicoli elettrici, muri esterni con cappotto termico, infissi in PVC con vetri termoisolanti e serrande, per un comfort abitativo ottimale.
Sicurezza: La proprietà è dotata di portoni blindati e verrà completamente delimitata da una recinzione con cancello carrabile.
Questa villa è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare a comfort moderni e a un'elevata efficienza energetica.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

V4044VRG

DATA ANNUNCIO

29 aprile 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

23 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa bifamiliare

SUPERFICIE

450 m²

locali

PIANO

Su più livelli

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata balcone disponibile cantina giardino giardino privato sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile terrazzo disponibile videocitofono

Costi

€ 310.000,00

prezzo di vendita

Stato

ristrutturato

Classe energetica 2015-A1 175 kwm2

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