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Casa bifamiliare in vendita in Via del Fante a Villafranca Di Verona

€ 369.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

279

VILLAFRANCA DI VERONA - In zona piscine comunali, uno dei più tranquilli e ricercati quartieri di Villafranca a poca distanza dal centro, con affaccio su strada senza uscita nei pressi del Parco del Tione, proponiamo un'intera porzione di villa bifamiliare indipendente.

L'immobile è dotato di un giardino privato con ingresso indipendente che conduce all'abitazione così composta:

al piano terra un grande porticato di quasi 50 mq anticipa l'ingresso verso un grande soggiorno con camino ed una cucina abitabile con balcone;

al piano primo è presente un disimpegno, due grandi camere da letto con balcone ed un bagno finestrato con balcone;

al piano secondo una grande mansarda con buone altezze;

al piano interrato troviamo un disimpegno, una grande taverna con camino, un locale tecnico, una lavanderia, due locali cantina ed un grande garage che può contenere anche tre auto in lunghezza.

Il fabbricato è da ristrutturare, sono già state rimosse alcune finiture interne come delle pavimentazioni e porte interne. E' stata presentata una pratica di sanatoria per alcune difformità e verranno realizzate delle opere murarie necessarie per completare la sanatoria, al fine di poter completare la compravendita con la completa conformità urbanistica e catastale.

Immobile edificato agli inizi degli anni '80, indicativamente come tutti i fabbricati della zona, e richiede oggi un ristrutturazione completa per poter essere reso vivibile. Ampie metrature di tutti i piani, soprattutto l'interrato con i suoi 170 mq. Quartiere signorile e ricercato.

Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

Contattaci in agenzia per ricevere maggiori informazioni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4789626

DATA ANNUNCIO

3 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

3 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa bifamiliare

SUPERFICIE

279 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da rifare ingresso indipendente garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia da ristrutturare taverna

Costi

€ 369.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1984

Classe energetica G

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