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Casa colonica in vendita a Carmignano

€ 1.250.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

500

Tra Montalbano e il Barco Reale, nella splendida campagna di Carmignano, il cui territorio collinare è famoso per la produzione dell'omonimo e famoso vino DOCG, di trova questo bellissimo casolare. Immerso nel verde, in un'oasi di pace e silenzio, esso si sviluppa in due unità, costituite da un corpo principale più grande, e uno secondario più piccolo, originariamente fienile e poi trasformato in civile abitazione.
La struttura nel suo insieme, è attualmente molto ben organizzata ad agriturismo, attività sospesa da poco ma talmente fiorente da aver ottenuto 9.3 di punteggio recensioni degli ospiti.
L'unità principale vanta 6 camere matrimoniali, 6 bagni, una cucina e un soggiorno con camino grandissimi, una stanza attualmente adibita a lavanderia/stireria, oltre ad un seminterrato con altezze superiori ai 3 metri con soffitti interamente a voltine, dove si trovano una bellissima cantina di vini, perfettamente isolata per un'ottima conservazione, una sala e una meraavigliosa e luminosissima cucina con sbarco diretto sul giardino; luogo attrezzatissimo per godere di pranzi all'aperto con una vista mozzafiato sulle colline circostanti.
La struttura secondaria, si compone di un bel soggiorno con camino, molto luminoso grazie alle numerose aperture, e cucina aperta ma sapientemente defilata. Attraverso una scala si accede al piano superiore, dove si trovano una camrea matrimoniale con accesso al bel terrazzo viviblie, una camera singola e un bagno.
Per la produzione di energia elettrica e acqua calda, sono presenti impianto fotovoltaico e caldaia a biomassa. E' altresì stato realizzato un pozzo artesiano che garantisce abbondanza di acqua ad una pressione ottimale.
Il giardino della struttura, curatissimo e attrezzato anche di un bel gazebo in legno, ha un'estenzione tale da permetterne il massimo comfort e un'eccellente fruibilità. Completano la proprietà quasi 2 ettari di terreno circostante, coltivato in parte a oliveta.
Bellissimo oggetto, immerso nella quiete di una delle campagne più belle e più ricercate della Toscana!

Classe Energetica in attesa di certificazione
Rich. Euro 1.250.000

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1353674/126/21862

DATA ANNUNCIO

16 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

20 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa colonica

SUPERFICIE

500 m²