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Casa colonica in vendita a Casole D'elsa

€ 7.100.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

2500

Casole d'Elsa, Resort tra le dolci colline senesi

DESCRIZIONE GENERALE

Tra le dolci colline della campagna senese, nel territorio di Casole d'Elsa e ai confini del Chianti Classico, proponiamo un importante complesso immobiliare attualmente a destinazione ricettiva, immerso in un contesto paesaggistico di grande fascino.

La struttura si sviluppa su circa 2.500 mq e dispone di oltre 32.000 mq di terreno. Il cuore del residence è costituito da tre casolari indipendenti, all'interno dei quali sono stati ricavati complessivamente 15 appartamenti, ai quali si aggiunge un ampio locale destinato a ristorante, elemento che completa e valorizza ulteriormente la struttura.

Pietra, pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno mantengono vivo il carattere della tradizione toscana, mentre piscine, area benessere, ristorante e numerosi spazi comuni danno vita a una proprietà articolata e perfettamente inserita nel paesaggio.

DESCRIZIONE DEGLI SPAZI

Il complesso comprende 15 unità immobiliari, suddivise in bilocali, trilocali e quadrilocali.

CASOLARE ROSA
4 appartamenti: tre quadrilocali al piano terra e un bilocale al primo piano.

CASOLARE GINESTRA
5 appartamenti: quattro trilocali distribuiti tra piano terra e primo piano e un bilocale al piano terra.

CASOLARE MARGHERITA
6 appartamenti: tre bilocali e un trilocale al piano terra, oltre a due trilocali al primo piano.

Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati attrezzati con gazebo, mentre quelli ai piani superiori sono valorizzati da verande e spazi esterni panoramici.

La distribuzione delle unità è studiata per garantire privacy e autonomia, con accessi verso gli esterni e bagni caratterizzati da rivestimenti in marmo.

A servizio del complesso è inoltre presente un ampio locale ad uso ristorante, uno spazio di particolare rilevanza per dimensioni e funzione, perfettamente integrato nell'organizzazione generale della proprietà.

PISCINE E AREA BENESSERE

La proprietà dispone di tre piscine panoramiche ad acqua salata, immerse nel verde e circondate da un ampio solarium in travertino.

La piscina principale misura 16 x 8 metri, una seconda di 9 x 8 metri è dotata di idromassaggio, mentre una terza piscina di circa 25 mq è dedicata ai bambini.

Completa l'area una piscina panoramica coperta e riscaldata, con postazioni idromassaggio, getto cervicale e cascata per spalle e schiena.

L'area wellness comprende inoltre sauna finlandese, bagno turco con cromoterapia, doccia emozionale con cromoterapia e aromaterapia e sala relax.

SPAZI ESTERNI E DOTAZIONI

Gli oltre 32.000 mq di terreno creano una cornice verde e riservata intorno ai casolari e alle aree comuni.

La proprietà comprende giardini privati, piscine e solarium, aree attrezzate, ampio parcheggio con posti coperti e ombreggiati, barbecue, area giochi per bambini e spazio polivalente per attività all'aperto.

Ogni appartamento dispone di riscaldamento e climatizzazione autonomi, oltre a TV satellitare.

PLUS DELLA PROPRIETÀ

Tre casolari indipendenti
15 appartamenti
Ampio locale ad uso ristorante
56 posti letto adulti dichiarati, oltre ai posti aggiuntivi
Giardini privati e terrazze/verande
Tre piscine panoramiche ad acqua salata
Piscina coperta e riscaldata
Area wellness completa
Ampio parcheggio
Colonnine per veicoli elettrici
Numerosi spazi comuni e aree attrezzate

PERCHÉ SCEGLIERLO

La forza della proprietà risiede nella sua dimensione, completezza e versatilità: tre edifici distinti, quindici appartamenti, un ampio ristorante e una notevole dotazione di spazi esterni e servizi.

La configurazione garantisce autonomia alle diverse unità e offre molteplici possibilità di utilizzo. Quattro piscine complessive, area wellness, ristorante, oltre tre ettari di terreno e ampi spazi comuni rendono il complesso una realtà difficilmente reperibile nel panorama immobiliare toscano.

CASOLE D'ELSA E IL TERRITORIO

La proprietà si trova nella campagna di Casole d'Elsa, borgo medievale che domina la Val d'Elsa e raggiungibile anche attraverso un percorso nel verde di circa 800 metri.

La posizione permette di vivere in un contesto appartato e panoramico, mantenendo un collegamento privilegiato con alcune delle località più conosciute della Toscana, tra cui Siena, San Gimignano, Monteriggioni, Volterra e Firenze.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1429605/2246/1158

DATA ANNUNCIO

10 agosto 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

10 agosto 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa colonica

SUPERFICIE

2500 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

Costi

€ 7.100.000,00

prezzo di vendita

Stato

ottimo

Classe energetica IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE

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