Casa colonica in vendita in Strada del Pollaio a Cetona
€ 1.250.000,00
prezzo di vendita
In Vendita – Elegante Podere Villa Panoramica a Cetona (SI)
Podere Pollaiolo – Dimora di Charme nel Cuore della Toscana
Nelle splendide colline toscane, a pochi passi dal centro storico di Cetona, sorge Podere Pollaiolo, una villa padronale sapientemente ristrutturata, pronta da vivere fin da subito. Un rifugio esclusivo immerso nella natura, perfetto sia come residenza principale che come seconda casa per momenti di relax in uno dei luoghi più autentici e suggestivi della Toscana del Sud.
Posizione Invidiabile
Situata in posizione panoramica e riservata ma a breve distanza dal borgo, la proprietà gode di una vista aperta sulle colline circostanti. I collegamenti sono eccellenti:
A soli pochi km dall’uscita A1 Chiusi–Chianciano Terme
Vicinissima alla stazione ferroviaria di Chiusi, con fermata Frecciarossa
A 20 minuti dalle rinomate terme di Fonteverde e da incantevoli borghi toscani e umbri
La Villa
La villa ha una superficie di circa 240 mq, distribuiti su due livelli, con ambienti luminosi e finiture di pregio che richiamano il fascino toscano più autentico.
Piano Terra
Ampio soggiorno con camino, soffitti in pianelle e archi in mattoni, cucina abitabile con barbecue interno, disimpegno e bagno.
Piano Primo
Secondo salone con camino, tre spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato.
Spazi Esterni e Pertinenze
Giardino esclusivo, curato e vivibile
Terreno di proprietà di circa 15 ettari, tra oliveti, seminativi e boschi
Annesso di 60 mq con possibilità di conversione in abitazione
Cantina di 80 mq con suggestiva grotta naturale
Posti auto coperti
✅ Caratteristiche Principali
Ristrutturazione completa con materiali originali e dettagli di charme
Impianti moderni e perfettamente funzionanti
Privacy assoluta ma a pochi minuti dai servizi
Ideale anche come residenza di rappresentanza o struttura ricettiva di charme
Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie dettagliate o per prenotare una visita riservata.
Tel. 0757973696-3289592009
10
locali
382 ㎡
superficie
3
bagni
