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Casa colonica in vendita a Chianni

€ 790.000,00
prezzo di vendita
12
locali
2
bagni
510
mq
Nella splendida cornice di paesaggio collinare di Chianni, in posizione riservata ma vicino al paese, proprietà immobiliare composta da casale in stile rustico toscano di mq. 410 posto su due livelli con bellissima terrazza panoramica, annesso di mq. 50 con tettoia di mq. 20, ricovero attrezzi di mq. 50 e terreno agricolo di 6 ettari coltivato ad uliveto e una piccola parte a bosco. Il casale è stato ristrutturato esternamente, mentre internamente è al grezzo e quindi consente la personalizzazione a proprio gusto. Al piano primo troviamo ampia zona giorno composta da cucina, pranzo e soggiorno, disimpegno, bagno e altri 5 vani che possono essere destinati sia a camera che studio con possibilità di creare anche altro bagno. Al piano terra invece troviamo quattro locali cantina e due locali di sgombero. E' possibile convertire i locali del piano terra in vani abitativi. L'annesso può essere trasformato in civile abitazione in modo da creare una dependance. La proprietà attualmente è ad uso agricolo, eventualmente da deruralizzare se acquisito non come azienda agricola. Attualmente con la coltivazione ad uliveto viene prodotto olio biologico. Possibilità di acquistare i fabbricati con un solo ettaro di terreno e possibilità di realizzare la piscina. Questa bellissima proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio nel cuore della Toscana, ideale sia come abitazione principale anche per più famiglie sia come azienda agricola e/o struttura turistico ricettiva.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1339965/29/CH101
DATA ANNUNCIO
29 agosto 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
29 agosto 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa colonica
SUPERFICIE
510 m²
locali
12
PIANO
su più livelli
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
non arredato
Costi
€ 790.000,00
prezzo di vendita
Stato
ristrutturato
Classe energetica IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE
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Agenzia Immobiliare Le Colline
Federica Pieri
Codice annuncio: 1339965
Riferimento immobile: 1339965/29/CH101
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