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Casa colonica in vendita a Luogosanto

€ 410.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

126

Nel cuore della campagna di Luogosanto, tra quiete e profumi mediterranei, proponiamo in vendita un caratteristico Stazzo Gallurese che unisce tradizione e comfort contemporaneo. Con una superficie di 126 mq, questa proprietà si sviluppa su un unico livello e offre una cucina pratica e accogliente, collegata a un ampio soggiorno impreziosito dal camino, ambiente caldo e conviviale che rappresenta il fulcro della casa e richiama l’atmosfera autentica degli antichi stazzi.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e da una seconda stanza, anch’essa dotata di bagno e accesso indipendente.
Una soluzione che richiama la tipica evoluzione degli stazzi galluresi, ampliati nel tempo in base alle esigenze della famiglia.
Circondato da una folta vegetazione tipica e da una buona parte di bosco ha un terreno di pertinenza di circa 3 ha, per la maggior parte recintato con paletti e rete. Completa la proprietà, una fontana e un caratteristico recinto in muretto a secco, che richiama l’autenticità dei vecchi ovili galluresi. La proprietà dispone inoltre di un pozzo.
L’immobile è dotato di climatizzazione e viene venduto non arredato.

Potenzialità:
Possibilità di realizzare una piscina
Realizzazione di un orto

Posizione:
3 km da Luogosanto e dai principali servizi
21 km da Porto Pollo
22 km da Arzachena
23 km da Palau

?Costi:
No spese condominio
✔️ Imposte annuali come seconda casa:
IMU: ~ € 400 – 500
TARI: ~ € € 320 – 500
✅ Totale imposte locali annue: circa € 720 – 1.000

Dati Classamento:
Categoria A/3a, Classe 2, Consistenza 5 vani, Superficie 126 mq, R.C Euro 284,05

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1351329/2074/LO-BSC-CHI-DT

DATA ANNUNCIO

7 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

31 marzo 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa colonica

SUPERFICIE

126 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

non arredato

Costi

€ 410.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2007

Stato

ottimo

Classe energetica E 125 kwm2

a+ a b c d e f g

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