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Casa colonica in vendita a Pietrasanta

€ 750.000,00
prezzo di vendita
8
locali
3
bagni
130
mq
Immerso nel verde più assoluto, tra le curve morbide delle colline toscane, dove la quiete regna padrona, in un luogo che profuma di terra, di natura e di sale portato dal mare, sorge L’Olivella, un rifugio autentico e raffinato, incastonato nel verde come una gemma silenziosa, a soli venti minuti dalle spiagge dorate della Versilia e dal cuore artistico di Pietrasanta. Ma non è solo la posizione a renderlo unico: è l’anima che custodisce.
Dalla strada che sale dolcemente tra meravigliosi uliveti secolari, si apre all’improvviso un panorama che toglie il fiato: la linea dell’orizzonte abbraccia tutto il litorale, dalle Apuane che sembrano sospirare alle spalle, fino al luccichio del mare in lontananza, che nelle giornate limpide pare quasi chiamarti per nome. La vista è un quadro che cambia con le ore, con le stagioni, con l’umore del cielo e che non stanca mai.
L’immobile, disposto su due livelli, per una superficie di circa 130 mq, è l’espressione più sincera e calda del vivere toscano. Le sue mura raccontano una storia antica ma viva, fatta di travi a vista sul soffitto, infissi in legno e dettagli che parlano il linguaggio sobrio e potente della tradizione. Ogni ambiente è pervaso da una luce naturale piena, vibrante, che accarezza ogni angolo e dona un senso costante di quiete e armonia. Da ogni finestra, un incredibile vista mare.
Al piano terra, l’ingresso ci conduce nel soggiorno ampio e luminoso, dove i divani invitano a serate davanti al camino o a conversazioni che si perdono nella notte, con una zona pranzo che si affaccia su di una bellissima terrazza esterna, un palco sospeso tra terra e cielo in un vero e proprio prolungamento della zona giorno, aperto alla luce, al vento, al respiro delle colline, che guarda con eguale devozione l’oliveto ai suoi piedi e il mare luccicante all’orizzonte. Qui, ogni alba è una promessa e ogni tramonto una carezza, in un luogo che inchioda il cuore per la bellezza e lo libera allo stesso tempo.
Sempre al piano terra, una cucina dal sapore rustico ma funzionale, che affaccia direttamente sul porticato esterno collegato alla terrazza: il cuore estivo della casa. Qui, sotto le travi del pergolato, si trova un vero e proprio salotto all’aperto, con tavolo da pranzo, forno a legna e la vista che si allunga, maestosa, fino al mare. È il luogo perfetto per colazioni estive, cene a lume di candela, o semplicemente per perdersi nel silenzio delle colline.
Un piccolo disimpegno con ripostiglio e un bagno di servizio completano il piano, mentre la scala in legno conduce al piano superiore, dove la zona notte si apre con discrezione e comfort. Tre camere da letto, intime e ariose, due bagni (di cui uno con doccia) e la possibilità di un accesso indipendente, che rende la casa perfetta anche per chi desidera privacy o per chi intende accogliere ospiti in modo autonomo.
A completare la proprietà, un ampio terreno di circa 1,2 ettari, in parte destinato a un meraviglioso oliveto: uno spettacolo naturale dove gli ulivi, con le loro chiome, danzano al ritmo del vento. Immerso nel silenzio della campagna e baciato dal sole, questo angolo di pace regala una vista straordinaria sul mare, che appare all’orizzonte come un dipinto in movimento. Un luogo autentico, incantevole, dove il tempo sembra fermarsi.
Tutto, in questa casa, è pensato per essere vissuto con lentezza e pienezza. L’oliveto che abbraccia la proprietà, oltre a regalarne il nome, ne sottolinea la vocazione: qui si coltiva la bellezza, si raccoglie pace, si assapora ogni stagione. È un luogo che scalda il cuore e invita a radicarsi.
L’ Olivella è la perfetta sintesi tra tradizione e poesia, tra privacy e vicinanza, tra natura e mare. È una casa che ti accoglie come una vecchia amica e che, una volta varcata la soglia, non lascia più andare.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1414855/2138/L'Olivella
DATA ANNUNCIO
29 maggio 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
29 maggio 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa colonica
SUPERFICIE
130 m²
locali
8
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
parzialmente arredata
Costi
€ 750.000,00
prezzo di vendita
Stato
ottimo
Classe energetica G 548 kwm2
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