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Casa indipendente in vendita in Via Nuova 61 a Acireale

€ 235.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

197

VILLA INDIPENDENTE DI 197 mq con corte giardino e posto auto da ristrutturare.La Century21 Masters vi propone ad Acireale esattamente a Santa Maria Ammalati con ingresso pedonale dai via nuova e carrabile da via castagneto.n vendita villa indipendente di 197 mq da ristrutturare, distribuita interamente su un piano , con ampia corte interna e giardino perimetrale. L’immobile, libero sui quattro lati, rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale sia per attività ricettiva.Caratteristiche principali dell’immobile•Superficie interna: 197 mq catastali•Piano: totalmente piano terra•Corte interna: ampie aree scoperte ideali per parcheggi, verande o spazi esterni vivibili•Giardino: area verde di dimensioni importanti, personalizzabile•Ingresso da Via Castagneto + secondo affaccio su Via Nuova (doppio ingresso carrabile e pedonale)La villa si articola in diversi ambienti ampi e luminosi:•Grande zona living/salone (locale K in planimetria) con tetti alti•Vari ambienti laterali utilizzabili come:✔ camere✔ studi✔ sala pranzo✔ cucina•Due corti interne collegate alla casa•Antibagno + bagno già presenti•Locale tecnico / ex cisterna con possibilità di conversione•Possibilità di creare una distribuzione moderna in stile open spaceSpazi esterniGli esterni rappresentano uno dei punti di forza:•Ampia corte pavimentata ideale per parcheggio privato o zona evento•Giardino con grande potenziale, perfetto per creare:✔ prato inglese✔ area relax✔ zona barbecue o cucina esterna✔ veranda✔ pergolato•Privacy assoluta grazie alla posizione sopraelevata rispetto alla stradaLa villa necessita di ristrutturazione, ma offre:•Volumi generosi•Spazi regolari•Possibilità di personalizzazione totale•Ideale per chi cerca una proprietà da trasformare secondo il proprio gusto o progetto professionalePotenziale d’usoLa proprietà si presta perfettamente per:•Abitazione privata indipendente•B&B / affittacamere•Studio professionale con abitazione annessa•Casa per eventi privati (battesimi, compleanni, cerimonie)•Investimento immobiliare per riqualificazioneper maggiori info non esitate a contattarci

RIFERIMENTO ANNUNCIO

MC21011-78

DATA ANNUNCIO

26 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

15 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

197 m²

locali

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

barriere architettoniche balcone disponibile cantina giardino giardino comunale posto auto immobile di prestigio terrazzo disponibile ad uso vacanza adatto per investimento

Costi

€ 235.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica G

a+ a b c d e f g

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