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Casa indipendente in vendita in Via Botteghelle 58 a Agrigento

€ 109.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

160

AGRIGENTO Via Botteghelle 58 INDIPENDENTE MOLTO LUMINOSO SU DUE LIVELLI DOPPIA ESPOSIZIONE. mq 135Proponiamo Indipendente in Vendita ad Agrigento – 2 Livelli, Molto Luminoso, con Ampio Magazzino.Soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale, con ambienti spaziosi e vicino al centro città.LIVELLO UNO – composto da:Lato destroCucina grande molto luminosa con balconcino e climatizzata.Bagno finestrato adiacente alla cucina.Infissi in buone condizioni e zanzariereLato sinistroSala da pranzo luminosa con balconeCameretta molto luminosa, climatizzata con piccolo balconcino e con annesso bagno finestrato.SECONDO LIVELLO – Composto da:Lato destroAmpia e luminosa camera da letto con climatizzatore, infissi nuovi e balconcino mansardatoPossibilità di creare un bagno aggiuntivo, grazie alla colonna di scarico già presenteLato sinistroAnticamera luminosa con balconcinoBagno finestratoSeconda camera matrimoniale, climatizzata, con balcone e affaccio sull’ingresso principale.PIANO TERRA – MAGAZZINO/DEPOSITO mq 54Accanto all’ingresso principale è presente un secondo accesso che porta ad un ampio magazzino ideale come deposito, laboratorio.Locale tecnico interno con serbatoiBagno di servizio (non finestrato)Finestra con affaccio sul lato ovestCARATTERISTICHE DELL’IMMOBILEAbitazione intonacata con base in pietraTetto con travi in legno e tegole, rifatto recentementePredisposizione metano (tubazioni presenti, allaccio non effettuato)Climatizzatori Inverter, scaldini e bombola gas per la cucinaParcheggio davanti all’ingresso (max 2 piccole auto)Ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze max 80 m (Via Plebis Rea)Posizione strategica: vicino a Via Atenea, una delle strade più centrali e servite di AgrigentoA circa 600 m il Duomo, la chiesa Santa Maria dei greci il museo la chiesa spirito Santo .I templi sono distanti circa tre 4 km mentre il mare è distante circa 7 km . Circa 600 m vi è presente l’università con imminente apertura.Euro 109.000.RIF: 010-001

RIFERIMENTO ANNUNCIO

010-001

DATA ANNUNCIO

28 agosto 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

12 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

160 m²

locali

PIANO

1° piano

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche balcone disponibile doppio vetro sistema di riscaldamento presente citofono cucina abitabile ad uso vacanza adatto per investimento

Costi

€ 109.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1960

Stato

in costruzione

Classe energetica G

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