Casa indipendente in vendita in VIA botteghelle a Agrigento

A pochi passi da Via Atenea e dal nuovo Polo Universitario, proponiamo una casa indipendente di 135 mq su due livelli, caratterizzata da un'eccezionale luminosità e una gestione funzionale degli spazi. I Numeri della Casa: Vani: 5 locali ben distribuiti. Camere: 3 ampie camere (1 singola e 2 matrimoniali). Bagni: 4 totali (2 al primo livello, 1 al secondo, 1 di servizio nel magazzino) + predisposizione per un 5°. Pertinenze: Magazzino/Laboratorio di 54 mq incluso. Distribuzione Interna: Piano 1: Cucina abitabile, sala da pranzo, cameretta con bagno privato, secondo bagno finestrato e balconi. Piano 2: Due grandi matrimoniali, bagno principale, anticamera e balconi (tetto in legno rifatto a nuovo). Piano Terra: Ampio magazzino con locale tecnico (riserva idrica) e bagno di servizio. Comfort e Plus: Climatizzazione: Inverter in tutti i vani principali. Stato: Tetto nuovo, infissi in ottimo stato con zanzariere. Parcheggio: Posto per 2 piccole auto davanti all'ingresso + parcheggio pubblico a 80m. Posizione Strategica: Vicina a musei e università (600m), a 4km dalla Valle dei Templi e 7km dal mare. Ideale sia come abitazione che come struttura ricettiva (B&B/Affittacamere). Nota Bene: La proprietà è venduta nello stato attuale. Le immagini utilizzate sono puramente indicative e a scopo illustrativo del potenziale. Potrebbero non rappresentare lo stato di fatto. rif 33593