Casa indipendente in affitto in Allée Valériane a Angers

Colocation premium – 3 chambres meublées
5 Allée Valériane, Angers – Quartier Hauts-de-Saint-Aubin (ligne A du tram)

Le logement

Duplex de 82 m2 avec l’esprit « maison », sécurisé et calme.

3 chambres (≈ 9 – 11 m2) équipées : lit double, bureau, grand placard, linge de lit fourni.

2 salles d’eau + 2 WC séparés : confort optimal pour la vie en colocation.

Cuisine tout équipée : lave-vaisselle, four, micro-ondes, grand frigo-congélateur.

Buanderie : lave-linge & sèche-linge.

Jardinet privatif pour profiter des beaux jours.

Internet fibre + TV inclus.

Bail individuel, éligible APL.

Charges forfaitaires : électricité, gaz, eau, chauffage, copro, ordures ménagères, internet/TV.

Localisation stratégique

À 3 min à pied de la piscine Aquavita et du parc Terra Botanica.

Tram A : stations Verneau, Terra Botanica ou Hauts-de-St-Aubin à moins de 5 min ; gare d’Angers en moins de 20 min de tram.

Bus : arrêts Peluau, Auriol, Verneau-Aqua Vita à deux pas.

Universités & grandes écoles accessibles sans correspondance :

CHU / Faculté de Médecine-Pharmacie : moins de 10 min

ESEO, UCO, Faculté de Droit-Éco, Arts & Métiers : ~15 min

Campus Belle-Beille (Université d’Angers, ESSCA, etc.) : ~20 min

Accès rapide à l’A11 et possibilité de louer un parking sécurisé (sous réserve de dispo).
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Pourquoi choisir cette colocation ?

Clé en main : tout est installé et entretenu, vous n’avez aucune démarche à prévoir.

Confort & convivialité : espaces communs spacieux, chambres parfaitement équipées.

Mobilité : tram et bus au pied de la résidence, proximité directe des principaux pôles universitaires.

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