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Casa indipendente in vendita in Via Agro 47 a Ardesio

€ 620.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

790

A Castione della Presolana, in posizione strategica e con ottima visibilità dalla strada provinciale a denso scorrimento, proponiamo in vendita intero stabile con ottima esposizione.

Limmobile si compone come segue:
PIANO SEMINTERRATO: ampio laboratorio di circa 470 mq accatastato D/7 e attualmente adibito a falegnameria e con servizio igienico al piano.
Classe Energetica F_EP 491.98 kWhmq-anno

PIANO TERRA: attualmente spazio espositivo con ampie vetrine di circa 170 mq, accatastato C/3, riconvertibile a locale commerciale per 150 mq (utilizzabili su piano terra, piano primo o sui due piani), frazionabile grazie a due accessi distinti, servizio al piano. Spazio esterno esclusivo.
Classe Energetica D_EP 333.52 kWhmq-anno

PIANO PRIMO: ampio locale al rustico di circa 150 mq, accatastato F/3 destinabile a uffici, unità abitativa di ampie dimensioni o due appartamenti più piccoli. Il livello è molto luminoso grazie alle numerose aperture , sono presenti quattro balconi.

I tre piani sono collegati internamente da scala interna, è presente area per la realizzazione di montacarichi.

Nellarea ci sono numerosi parcheggi liberi, la fermata dei mezzi pubblici dista pochi metri.

Contattaci per avere più informazioni! 0346.962426

RIFERIMENTO ANNUNCIO

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DATA ANNUNCIO

29 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

29 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

790 m²