Casa indipendente in vendita in via lodigiana 1 a Argenta

Villa della Pace - Filo, Argenta
Immaginate di varcare il cancello automatico e lasciarvi alle spalle il mondo frenetico, accolti da un maestoso parco alberato di 13.000 mq che garantisce una privacy assoluta. Questa dimora di campagna, sapientemente ristrutturata per unire il fascino architettonico alle moderne efficienze tecniche, rappresenta una rarità nel mercato locale per il suo stato conservativo impeccabile. Gli ampi volumi interni, inondati di luce naturale, offrono una versatilità abitativa straordinaria, ideale per nuclei familiari numerosi che cercano indipendenza e silenzio senza rinunciare alla sicurezza di impianti certificati e sistemi di allarme avanzati. La frazione di Filo offre un contesto rurale, di estrema quiete, oltre alla vicinanza strategica ai centri di Argenta e Lavezzola. Questo permette di gestire ogni esigenza logistica con facilità, rendendo questa villa, il perfetto equilibrio tra isolamento rigenerante e funzionalità quotidiana.
Composizione dell'immobile
• Piano Terra: Ingresso accogliente, salone open-space con sala da pranzo, cucina abitabile, ampia camera guardaroba e bagno di servizio.
• Primo Piano: Quattro camere da letto matrimoniali, balcone panoramico e secondo bagno.
• Corpo Staccato: Autorimessa in muratura di generose dimensioni con cantina e locali ripostiglio.
Dotazioni Tecniche
• Tetto e gronde in rame recentemente rifatti con posa di guaina protettiva.
• Infissi in legno con vetrocamera, inferriate, zanzariere e scuroni esterni in legno.
• Caldaia a metano a condensazione di nuova generazione e radiatori in ghisa.
• Sistema di videosorveglianza, allarme volumetrico e videocitofono.
• Parco di oltre un ettaro interamente recintato con cancello automatico.
Questa proprietà attende chi è pronto a scegliere il silenzio come nuovo lusso quotidiano. Vi invitiamo a un incontro conoscitivo per approfondire i dettagli tecnici e concordare una visita privata in loco. Contattateci per scoprire questo angolo di paradiso.Distanze
• Piazza principale: Centro di Filo (incrocio via Valle Amara/via 1° Maggio) | 1,4 km / 3 min
• Servizi Comunali: Delegazione Comunale di Longastrino | 3,9 km / 5 min
• Stazione dei treni più vicina: Stazione di Lavezzola | 7,6 km / 9 min
• Supermercato: Conad City (Filo) | 1,4 km / 2 min
• Polo Scolastico: Scuola Primaria di Longastrino | 4,1 km / 6 min