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Casa indipendente in vendita in campeglio a Bognanco

€ 140.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

200

A TRE KM DA DOMODOSSOLA CENTRO n mezzo alla valle Bognanco, nella graziosa frazione di Campeglio, vendiamo bella villa di 200 metri quadri posta su tre livelli più mansarda, tipicamente perlinata in stile alpino e circondata da stupendo giardino di quasi 1000 metri quadri, finemente piantumato. La proprietà, orientata a sud, e quindi particolarmente soleggiata, è totalmente recintata e vi si accede comodamente dalla strada. Superato il cancello d'ingresso abbiamo un cortiletto anteriore ed un garage coperto da cui si accede al piano terra dell' abitazione, ove trova spazio una taverna con camino. Una scalinata conduce al primo piano, ove troviamo un accogliente soggiorno con esteso balcone, un altro locale, una cucina che da sul giardino, ed una cameretta. Al secondo piano abbiamo due camere da letto con un balcone ciascuna,ed un bagno con doccia e lavatrice. Da questo piano si esce su un enorme terrazzo panoramico, in cui si possono allestire deliziosi e romantici pranzi e cene estive,circondati dalla suggestiva cornice delle cime innevate e della rigogliosa natura alpina, che hanno reso questa valle tanto celebre.
Completa la casa un'ampia mansarda suddivisa in due parti e provvista di botola di ispezione tetto, che in tegole, versa in ottimo stato.
Tutte le utenze sono autonome. In particolare il riscaldamento avviene mediante termocamino con circolatore di acqua posizionato in taverna, con tubature che raggiungono i radiatori di tutti gli ambienti. Vi è poi una caldaia a gasolio che lavora come centrale termica a mandata di aria calda in tutte le stanze , programmabile e controllabile in remoto mediante SIM. Il bombolone del gasolio, posizionato in giardino, puó stoccarne 3000 litri. Un' altra bombola esterna alimenta il piano cottura ed un boiler della cucina. Gli infissi sono in legno non doppio, mentre i pavimenti sono in piastrelle in tutte le stanze .
Il valore aggiunto si questa proposta è sicuramente il giardino. Un'oasi di pace e bellezza, immersa nella natura incontaminata e rilassante delle montagne, ricco di piante e fiori di montagna che, in piena estate, creano un'esplosione di colori e profumi.
La bellezza della villa in se, la posizione soleggiata e il verde che la circondano, elevano in definitiva questa proposta come scelta irrinunciabile per chi cerca una splendida casa vacanze o, perché no, una prima residenza, completamente arredata e abitabile da subito.
155.000EURO trattabili
CLASSE ENERGETICA: G

RIFERIMENTO ANNUNCIO

V001296

DATA ANNUNCIO

8 maggio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

23 maggio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

200 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

infissi in buono stato infissi in legno giardino privato doppio vetro riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a caldaia

Costi

€ 140.000,00

prezzo di vendita

Stato

Buono

Classe energetica G

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