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Casa indipendente in vendita in Via Lorenzo Lucifredi 13 a Borghetto D'arroscia

€ 109.000,00
prezzo di vendita
5
locali
2
bagni
258
mq
Nel cuore dell'entroterra ligure, a soli 25 km dal mare di Albenga, proponiamo in vendita una casa semindipendente nel centro di Borghetto d'Arroscia, caratteristico borgo immerso nella tranquillità della natura.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, è libero su due lati e dispone di ingresso indipendente.

Piano terra:
Qui si trovano un magazzino finestrato dotato di caldaia a pellet (che alimenta il riscaldamento e l'acqua sanitaria dell'intera abitazione), un garage con spazio per un'utilitaria e una legnaia, ideale per chi ama la vita all'aria aperta o cerca spazi di servizio comodi e funzionali.

Piano primo:
Accedendo tramite scala interna, si apre la zona giorno composta da una cucina abitabile, un soggiorno accogliente, un bagno e un vano ad uso ripostiglio.

Piano secondo (intermedio):
Una scala conduce a un'ampia stanza mansardata, impreziosita da travi in legno a vista e illuminata da un lucernario, perfetta come studio, zona relax o ulteriore camera.

Piano secondo (superiore):
All'ultimo piano troviamo due camere da letto una matrimoniale con accesso diretto al terrazzo soleggiato e panoramico, e una con letto a castello oltre a un secondo bagno finestrato con doccia e lucernario.

L'abitazione si presenta in buone condizioni generali e offre ambienti caldi e accoglienti, perfetti sia come prima casa sia come rifugio per vacanze in un contesto autentico e rilassante.

Completa la proprietà un appezzamento di bosco di circa 440 mq, situato a circa 200 metri dall'abitazione, ideale per chi ama la natura o desidera uno spazio verde privato.
CLASSE ENERGETICA: F
RIFERIMENTO ANNUNCIO
57 pdt
DATA ANNUNCIO
18 giugno 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
2 novembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa indipendente
SUPERFICIE
258 m²
locali
5
PIANO
0,5
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
infissi in buono stato infissi in legno riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a caldaia
Costi
€ 109.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1800
Stato
Buono
Classe energetica F
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 24812
Riferimento immobile: 57 pdt
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