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Casa indipendente in vendita in Piazza Vittorio Veneto 9 a Borghetto D'arroscia

€ 50.000,00
prezzo di vendita
12
locali
1
bagni
299
mq
La casa si trova a Leverone, che è un borgo collinare facente parte del comune di Borghetto d'Arroscia, che dista 14 chilometri dal paese di Pieve di Teco dove ci sono tutti i principali negozi e servizi e 24 chilometri dalla città costiera di Albenga, dove ci sono anche le spiagge. La posizione rialzata della borgata la rende soleggiata durante tutto l'anno e ventilata in estate.
La proprietà si trova nel centro dell'abitato ed affaccia direttamente sulla piazza principale.
Trattasi di una casa indipendente dalle fondamenta al tetto e con tre lati liberi.
Il corridoio al piano terra dell'edificio funge da ingresso e da accesso alle pertinenze ed al vano scale che conduce agli alloggio ai piano superiori.
Il piano terra del fabbricato è suddiviso in quattro ambienti distinti utilizzati come cantina e deposito, il più grande dei quali ha il portone che si apre sulla piazza e puó essere utilizzato come garage per due autovetture.
Il primo piano della casa misura oltre 150 metri quadrati ed è suddiviso in due stanze grezze oltre ad un appartamento con corridoio, cucina, salone e due camere. L'alloggio è ben tenuto ma gli impianti tecnologici e i materiali risalgono ai primi anni Sessanta.
Il secondo piano del fabbricato è costituito da tre stanze grezze ed una cucina e due camere rimaste come negli anni Cinquanta del secolo scorso.
E' presente un solo bagno senza finestra e con vasca e lavatrice, che è stato ricavato nel vano scala.
La casa è in buone condizioni strutturali ed il tetto ha struttura in legno e tegole marsigliesi.
La casa possiede un piccolo cortile privato di circa 20 metri quadrati posto in adiacenza sul retro del fabbricato.
CLASSE ENERGETICA: G
RIFERIMENTO ANNUNCIO
7 pdt
DATA ANNUNCIO
9 ottobre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
28 novembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa indipendente
SUPERFICIE
299 m²
locali
12
PIANO
1
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
cortile esterno disponibile infissi da sostituire infissi in legno riscaldamento assente
Costi
€ 50.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1800
Stato
Da Ristrutturare
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 24812
Riferimento immobile: 7 pdt
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