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Casa indipendente in vendita in Via Principe Umberto 16/Q a Borgomanero

€ 385.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

200

Questa casa in vendita si trova a Borgomanero, nella tranquilla e ricercata frazione di San Marco, e rappresenta una soluzione indipendente ideale per chi desidera ampi spazi e versatilità abitativa.
L’immobile, disposto su più livelli, si compone di:

Piano terra
- cucina
- sala da pranzo
- soggiorno
- bagno
- camera matrimoniale
- seconda camera di generose dimensioni (eventualmente divisibile)
- secondo bagno

Mansarda di 228 mq ampia e sfruttabile secondo le proprie esigenze

Locale accessorio ad uso laboratorio.

Autorimessa

Attualmente il piano terra è utilizzato dal proprietario come ufficio, pur essendo catastalmente destinato ad abitazione, offrendo quindi un’interessante flessibilità d’uso.
L’immobile ha una superficie di circa 200 mq ed è stato costruito nel 2005. Si presenta in buono stato manutentivo. Il riscaldamento è garantito da ventilconvettori alimentati a metano, una soluzione che offre lo stesso comfort del termosifone ma con maggiore efficienza e rapidità nella diffusione del calore. Il tetto è isolato, elemento fondamentale per assicurare comfort termico e contenimento dei consumi energetici.
Gli spazi accessori, insieme alla metratura generosa, rendono questa soluzione particolarmente interessante anche per chi necessita di ambienti da destinare ad attività professionali o creative.
Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze, creando una casa che rispecchi appieno il proprio stile di vita.
Una proposta che unisce indipendenza, funzionalità e grande potenziale, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione con spazi extra da valorizzare.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4867009

DATA ANNUNCIO

24 marzo 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

24 marzo 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

200 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile in collina taverna

Costi

€ 385.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica E 233.4 kWh/m2anno

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