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Casa indipendente in vendita in Via Maddalena di Sotto a Botticino

€ 320.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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IN TRATTATIVA

In vendita a San Gallo, pittoresca frazione di Botticino, proponiamo una splendida proprietà terra-cielo con B&B, immersa in un caratteristico borghetto circondato dalla natura. Un luogo incantevole dove regnano pace e bellezza, a soli 10 minuti dalla città e 20 minuti dal Lago di Garda.

L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è circondato da un ampio terreno privato che garantisce privacy, tranquillità e una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.

Al piano seminterrato si viene accolti da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con dispensa, corridoio bagno e lavanderia e un cortile esclusivo.
Al piano terra si trovano due camere da letto, un guardaroba, un atrio, un bagno e un balcone panoramico.
Il primo piano ospita un curato B&B, molto apprezzato dagli ospiti per la sua atmosfera calda e rilassante, testimoniata da eccellenti recensioni. Un luogo ideale per chi cerca un soggiorno rigenerante immerso nella quiete del borgo.

Completano la proprietà una costruzione pertinenziale su un unico livello e una serra/limonaia riscaldata, perfetta per usi creativi o coltivazioni personali.

Questa proprietà rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un'esperienza di vita, un rifugio dove riscoprire il contatto autentico con la natura senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Ideale sia come residenza privata che come investimento turistico, grazie alla sua posizione strategica e all’elevata qualità degli ambienti.

Un'opportunità rara, unica nel suo genere, per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo, tra quiete, charme e panorami indimenticabili. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3741490

DATA ANNUNCIO

27 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

27 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

263 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo immobile di prestigio taverna

Costi

€ 320.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1850

Classe energetica G 349.77 kWh/m2anno

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