Casa indipendente in vendita in Via IV Novembre, 20 - 88062 Cardinale (CZ) a Cardinale

Scopri questa casa all'asta situata nel comune di Cardinale (CZ), nel quartiere Novalba, inserita in un contesto residenziale con accesso diretto dalla strada pubblica. Un'opportunità interessante per chi desidera un immobile all'asta con spazi ben distribuiti e una posizione tranquilla.

L'abitazione, classificata come abitazione di tipo economico (A/3), sviluppa una superficie catastale di 137 mq (135 mq escluse le aree scoperte) ed è distribuita su due livelli. Al piano terra si trovano ingresso-soggiorno in ambiente unico, cucina abitabile e scala interna di collegamento; il primo piano ospita una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un pratico ripostiglio.

L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è modestamente arredato. Le finiture comprendono pavimenti e rivestimenti in gres, soglie in marmo naturale, infissi interni in legno/alluminio con vetrocamera e serranda con infisso in alluminio all'ingresso. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono presenti, con riscaldamento alimentato da stufa a pellet. La perizia segnala inoltre la presenza di un ampliamento abusivo al piano terra, oggetto di ordinanza di demolizione e non sanabile: un elemento da valutare attentamente in sede di asta giudiziaria a Cardinale.

La proprietà si trova nel quartiere Novalba, un'area di espansione urbanizzata del comune di Cardinale, dotata delle principali opere di urbanizzazione e ben collegata alla viabilità locale. Il contesto è residenziale e rappresenta una soluzione adatta a chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi essenziali del territorio.

Dettagli principali:

Tipologia: Casa su due livelli (abitazione di tipo economico A/3)
Superficie: 137 mq catastali (135 mq escluse aree scoperte)
Piano: Terra e primo
Località: Via IV Novembre 20, Cardinale (CZ)
Stato: Buone condizioni di manutenzione; presente ampliamento abusivo non sanabile con ordinanza di demolizione
Pertinenze: Ripostiglio
Classe energetica: Non indicata in perizia

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