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Casa indipendente in vendita a Casalmoro

€ 365.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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Villa Indipendente nel Cuore di Rivalta sul Mincio

Spazi Generosi, Design Moderno e unOasi di Verde

Situata nel suggestivo borgo di Rivalta sul Mincio, in una posizione strategica per chi desidera la tranquillità del Parco del Mincio senza rinunciare alla vicinanza del Lago di Garda, proponiamo una villa singola di rara bellezza. Con una superficie di circa 290 m², la proprietà è stata concepita per offrire ambienti luminosi, funzionali e pronti da abitare.

Gli Spazi Abitativi
La casa si sviluppa in modo dinamico su un piano principale e mezzo, completati da un sottotetto abitabile:
Zona Giorno: L'ingresso apre su un living ampio e inondato di luce naturale, dove spicca un camino moderno che funge da cuore pulsante della casa. La cucina è attuale e perfettamente integrata.
Zona Notte: Ospita tre spaziose camere da letto e bagno rifinito con materiali di pregio.
Mansarda e Sottotetto: Ambienti versatili ideali per uno studio, una sala hobby o una zona relax riservata.
Taverna: Al piano seminterrato troviamo una generosa taverna, perfetta per conviviali cene tra amici o come spazio multifunzionale; presenza di bagno, lavanderia e cantina

Esterni e Pertinenze
Il vero fiore all'occhiello della proprietà è l'outdoor:
Portico Importante: Una maestosa zona dombra che funge da naturale estensione della zona giorno, ideale per pranzare allaperto durante la bella stagione.
Giardino Immenso: Un parco privato che circonda l'abitazione, offrendo massima privacy e spazio per un'eventuale piscina.
Autorimessa: Un box auto di ben 90 m², capace di ospitare comodamente più veicoli, attrezzature o piccoli natanti.
Caratteristiche Tecniche e Comfort

La villa non è solo bella, ma anche tecnologicamente all'avanguardia:
Efficienza Energetica: Dotata di cappotto interno per un isolamento termico ottimale in ogni stagione.
Sicurezza: Impianto di allarme perimetrale già installato.
Stato: Immobile pronto da abitare, con finiture moderne e uno stile attuale che non richiede interventi di ristrutturazione.

Perché sceglierla? È la soluzione definitiva per famiglie che cercano indipendenza e ampi spazi, a pochi minuti da Mantova e dalle principali mete turistiche del Garda.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

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DATA ANNUNCIO

15 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

15 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

287 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina camino quadruplo garage giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile videocitofono

Costi

€ 365.000,00

prezzo di vendita

Stato

Eccellenti

Classe energetica E

a+ a b c d e f g

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