Casa indipendente in vendita a Cassano Magnago

Appartamento

Asta Immobiliare Giudiziaria Tribunale di Busto Arsizio. Oggetto della presente vendita: diritto di piena proprietà (100%) dell'immobile sotto descritto, come meglio indicato nella perizia e nell'avviso di vendita ufficiale.

Appartamento all'asta a Cassano Magnago (VA), via San Bernardo n. 2/C.
Abitazione: 115,60 mq su due piani sovrapposti, con annessa area esterna di proprietà di circa 25 mq.
Offerta minima € 36.000. Prezzo base € 48.000.
Rialzo minimo determinato dal Professionista Delegato in sede di gara.
Riferimento interno: GR973.
Asta fissata per il 02 luglio 2026, ore 10:00.

Descrizione
In posizione comoda e ben servita nel comune di Cassano Magnago (VA), in via San Bernardo n. 2/C, proponiamo in asta giudiziaria un appartamento ad uso civile abitazione, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. L'immobile fa parte di una porzione di vecchio fabbricato al rustico e si sviluppa su due piani sovrapposti per una superficie commerciale lorda complessiva di 115,60 mq. Al piano terra si compone di ingresso/soggiorno, cucina, bagno e vano scale; al piano primo di bagno e due camere da letto. Completa la proprietà un'area esterna privata di circa 25 mq. L'identificazione catastale è al Comune di Cassano Magnago, Foglio 17, particelle 8773-8794 sub. 1-5, categoria A/3, classe 3, consistenza 5 vani, rendita catastale € 322,79. La vendita avverrà senza incanto, con modalità cartacea e telematica (sincrona mista), presso la Sala d'Aste GIVG di Busto Arsizio, viale Sardegna n. 3 (Sala 1). Il termine ultimo per la presentazione delle offerte è fissato al giorno precedente l'asta presso lo studio del Professionista Delegato Avv. Rachele Tovaglieri in Busto Arsizio, via G.B. Pergolesi n. 2. Lo stato di possesso al momento del sopralluogo risulta occupato dal debitore. Si segnala che, come da perizia, l'immobile presenta difformità edilizie non sanabili oggetto di ristrutturazione senza titolo edilizio nel 2004/2005; si rimanda alla perizia per maggiori dettagli.

Superfici lorde
Appartamento (Sub. 1-5, particella 8773-8794): 115,60 mq
Area esterna di proprietà: circa 25 mq
Superficie commerciale complessiva: 115,60 mq

Nota informativa
Questo annuncio è stato redatto da Amira NPL sulla base della documentazione ufficiale di vendita. Le informazioni qui riportate non sostituiscono la pubblicità legale e potrebbero contenere imprecisioni o variazioni rispetto agli atti ufficiali. Amira NPL declina ogni responsabilità per errori, omissioni o modifiche intervenute successivamente alla pubblicazione.