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2 planimetria

Casa indipendente in vendita in strada di san paolo 1 a Castelnuovo Berardenga

€ 400.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

304

Ci troviamo a pochissimi Km da Siena e a due passi dal centro abitato di Pianella e vogliamo proporvi un compendio immobiliare tra i più interessanti della zona. Si tratta di una bella casa di campagna, completamente in pietra, composta, al piano terreno, da un rustico di grandi dimensioni ed al primo piano da uno spazioso appartamento. Un garage, collegato al rustico, ed un ampio giardino, che circonda limmobile, completano la proprietà. Ma andiamo a scoprirlo più nel dettaglio. Il piano terreno, della dimensione di circa 130 metri, è composto da un bellissimo soggiorno con camino ed è la stanza principe del rustico; non è difficile, infatti, immaginare quante bellissime giornate siano state passate davanti al camino, attorno al tavolo padronale, riuniti per una festa o per un lavoro domestico legato alle campagne. E chissà quante belle serate, magari davanti ad un film, o ancora quanti bei pranzi quella stanza ospiterà. Una pratica e spaziosa cucina, una stanza molto grande, che può diventare una camera da letto, un bagno, un garage ed una stanza di sgombero completano il piano terreno. La bella scala esterna in pietra, quindi, ci conduce al piano superiore dove troviamo un appartamento pronto ad ospitare una famiglia numerosa; un soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina con loggia, due servizi e tre camere da letto compongono questo piano. Il piazzale lastricato sui quali si affacciano le entrate dellimmobile è un altro dettaglio non indifferente perché ospiterà tutti i pranzi estivi dei futuri proprietari. Importante anche lampio giardino godibilissimo che circonda la casa. I punti di forza di questa proposta immobiliare, oltre alla bellezza del fabbricato, sono la posizione vicina ai servizi, il fatto di non essere completamente isolati, visto che limmobile è libero solo su tre lati, il giardino pianeggiante, non troppo grande e non troppo piccolo, per cui perfetto per essere goduto tutto lanno, le dimensioni generose, ma non eccessive. Limmobile verte in un ottimo stato di conservazione, la stufa a legna/pellet al primo piano è nuova e tutte le finestre sono di ultima generazione, con doppi vetri, e dotate di zanzariere, per cui limmobile è immediatamente abitabile e, salvo desideri estetici del futuro acquirente, non necessitante di lavori di ristrutturazione. La strada per arrivare alla casa è sterrata solo negli utlimi 800 metri. Cosa state aspettando? Chiamateci e riservatevi un appuntamento in questa magnifica proprietà.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

37751030-SI61

DATA ANNUNCIO

24 giugno 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

24 giugno 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

304 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali balcone disponibile cantina camino garage giardino privato riscaldamento autonomo riscaldamento assente cucina abitabile terrazzo disponibile

Costi

€ 400.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1600

Stato

Ottime

Classe energetica G

a+ a b c d e f g

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