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Casa indipendente in vendita in Via Coraffia 4 a Castrignano De' Greci

€ 290.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

520

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Castrignano Dè Greci! Questo intero stabile è ideale per chi desidera unire la propria attività professionale con una residenza confortevole. L'immobile, situato in una posizione strategica, offre un ampio scoperto antistante che conduce a un locale artigianale al piano terra di circa 290 mq, completo di giardino retrostante di circa 100 mq.

Salendo tramite il vano scala accessibile dal cortile, si raggiungono due spaziosi appartamenti già pronti da abitare. Il primo appartamento, di circa 130 mq, presenta un luminoso soggiorno con camino, cucinotto e uscita su un balcone abitabile perfetto per momenti all'aperto; tre camere da letto accoglienti, un comodo disimpegno e un bagno ben distribuito completano questo spazio. Il secondo appartamento misura circa 100 mq ed è composto da un ampio soggiorno luminoso dotato anche lui di camino e angolo cottura; include inoltre due camere da letto, comodo bagno e ripostiglio.

Entrambi gli appartamenti sono collegati tra loro attraverso uno splendido terrazzo a livello di circa 100 mq, creando così spazi sociali ideali per famiglie o gruppi. Inoltre, l'impianto fotovoltaico installato (6 kW) rappresenta non solo una fonte energetica sostenibile ma anche una significativa riduzione dei costi energetici.

Situata in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi del comune, questa proprietà offre la possibilità unica sia come residenza principale che come struttura ricettiva grazie alla sua versatilità d'uso.

Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4608090

DATA ANNUNCIO

24 settembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

24 settembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

520 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto fotovoltaico ingresso indipendente camino garage giardino cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura stato di manutenzione buono taverna

Costi

€ 290.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

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