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Casa indipendente in vendita in Via Talete, 21 a Cesenatico

€ 529.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

380

MYHAUS IMMOBILIARE – GATTEO MARE

A soli 400 metri dalla spiaggia e a pochi passi dal centro di Gatteo Mare, proponiamo in vendita una villa singola di circa 380 mq, una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, indipendenza e versatilità d'uso.

La proprietà è circondata da un giardino privato che valorizza l'immobile e offre uno spazio esterno riservato, perfetto per momenti di relax, convivialità o per essere vissuto durante la bella stagione.

Attualmente la villa è un'unica proprietà, sviluppata su tre livelli, ma grazie alle sue generose dimensioni e alla distribuzione degli spazi si presta ad un eventuale frazionamento, con la possibilità di realizzare almeno 4 appartamenti, rappresentando così un'interessante opportunità sia per imprese sia per investitori.

L'immobile è oggi organizzato in due ampie unità abitative.

Al piano terra, con accesso indipendente, troviamo la prima abitazione composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.

Un secondo ingresso conduce, tramite una comoda scala interna, al piano superiore dove si sviluppa la seconda unità abitativa, anch'essa composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e tre balconi che garantiscono ottima luminosità e piacevoli affacci.

Completa la proprietà una mansarda allo stato grezzo, con altezza massima di circa 2 metri, uno spazio accessorio che offre ulteriori possibilità di personalizzazione e valorizzazione.

L'immobile è già dotato di impianto del gas e rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza principale, sia come investimento immobiliare grazie alla possibilità di sviluppo e alla posizione strategica, a breve distanza dal mare e da tutti i principali servizi.

È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione.

+39 0547 480469 | Cola Ornella +39 328 6927683 | hausvalverde@gmail.com --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4986480

DATA ANNUNCIO

22 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

22 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

380 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente arredata garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono taverna

Costi

€ 529.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1980

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

a+ a b c d e f g

Mappa della zona dell'immobile

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