Casa indipendente in vendita in Via SOTTOMARINA - VIALE VENETO, 12 a Chioggia

RIF.3365 - SOTTOMARINA CENTRO - Intera Palazzina cielo-terra: Un Investimento Unico tra Laguna e Mare
Gabetti Chioggia è lieta di presentare una straordinaria opportunità immobiliare situata in una posizione strategica e ricercata, a pochissimi passi sia dalla suggestiva laguna che dalle spiagge.
Questa palazzina indipendente, disposta su più livelli, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, pertinenze esclusive o un'operazione di investimento ad alta redditività.
Caratteristiche dell'Immobile
L'immobile si distingue per la presenza di un cortile privato e un prezioso garage di 17 mq, rarità assoluta per la zona. La struttura è così distribuita:
Piano Terra: Ingresso indipendente che conduce a un locale commerciale (ottimo per rendita o attività propria) e un accogliente bilocale con bagno.
Primo Piano: Ampio appartamento caratterizzato da soggiorno luminoso, due camere matrimoniali con scorcio panoramico sulla laguna, bagno e poggiolo.
Secondo Piano: Zona giorno con cucina, due ampie camere matrimoniali, bagno e una spettacolare terrazza di circa 50 mq, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax.
Perché scegliere questa proprietà?
Versatilità: Grazie alle diverse ristrutturazioni interne effettuate nel tempo, la palazzina è già abitabile.
Potenziale d'Investimento: La metratura del primo piano permette di ricavare due appartamenti indipendenti da circa 50 mq ciascuno, entrambi dotati di poggiolo, massimizzando la rendita locativa o di rivendita.
Pertinenze Esclusive: Il cortile di proprietà e il garage privato garantiscono una comodità introvabile nel contesto locale.
Dettagli Tecnici
Classe Energetica: G
Accessori: Garage (17 mq), Cortile privato, Terrazza abitabile (50 mq).
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica a Chioggia!
Per informazioni e visite: Contatta Gabetti Chioggia al numero 041/3180316 o vieni a trovarci in agenzia per scoprire tutti i dettagli di questa proposta.
Il materiale fotografico e la posizione , per una questione di riservatezza del proprietario , verrà divulgato presso i nostri uffici.

L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo e che lo stesso viene fornito in fase di visite e/o sopralluoghi previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell'interessato. Si informa che le richieste prive di informazioni identificativi (nome, cognome, numero di telefono , email) non saranno prese in considerazione in quanto ritenute incomplete.