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Casa indipendente in vendita in Via G.Pastore 19 a Città Di Castello

€ 265.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

1102

V 723 - Città di Castello

Nella zona industriale, artigianale e produttiva di Cerbara, a Città di Castello, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da porzioni ben distinte e completamente indipendenti, inserite all'interno di un unico fabbricato.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare dalle molteplici potenzialità.
-Porzione residenziale circa 260 mq.:
La parte abitativa è composta da due appartamenti con ingressi indipendenti.
Primo appartamento al piano terra con accesso diretto da ampio giardino:
soggiorno con cucina, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno.
Secondo appartamento su due livelli:
al piano terra troviamo:
ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, locale tecnico/lavanderia, 4 camere matrimoniali di cui una con balcone, 2 bagni, un corridoio che porta in un'ampia zona giorno con cucina e soggiorno open space dotati di un comodo camino.
Inoltre è presente una scala esterna che collega direttamente il piano primo con il piano terra garantendo un ulteriore accesso indipendente rendendo
l'immobile particolarmente versatile e addetto anche a più nuclei familiari.
- Porzione produttiva circa 750 mq completamente indipendente dalla parte residenziale comprende:
Laboratori, magazzino/deposito, uffici, servizi igienici, spogliatoio, tettoia, garage.
L'area esterna è costituita da un ampio piazzale ideale per le operazioni di carico e scarico servito da due cancelli carrabili che consentono un agevole accesso e una comoda viabilità interna per mezzi e automezzi.
L'intera proprietà completamente recintata è dotata di pozzo privato e insiste su un lotto di circa 2540 mq., comprensivo della superficie coperta.
Ottima opportunità.

Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

CLASSE ENERGETICA: G

RIFERIMENTO ANNUNCIO

V 723

DATA ANNUNCIO

1 agosto 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

8 agosto 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

1102 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

infissi in discreto stato infissi in legno giardino privato doppio vetro riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a caldaia

Costi

€ 265.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1975

Stato

Discrete Condizioni

Classe energetica G

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