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Casa indipendente in vendita in Via Petruzzi a Città Sant'angelo

€ 270.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

460

Città Sant'Angelo -Zona Iper, in prossimità della rotonda del Bricocenter, proponiamo in vendita stabile indipendente al grezzo del 2010 (antisismico).
Costruita nel 2010 con criteri antisismici, la proprietà è libera su quattro lati, gode di un' ottima esposizione solare ed è dotata di allacci per acqua e corrente. La struttura sorge su un lotto esclusivo di 600 mq, ideale per parcheggi privati, giardini o aree di manovra. Offre una versatilità totale: villa singola, una bifamiliare o soluzione abitativa +attività commerciale, studio medico. Il progetto prevede una distribuzione degli spazi su tre livelli:

-PIANO SOTTOSTRADA (oltre 158 mq), spazio commerciale-garage;
Livello con accesso carrabile e pedonale comodo e direttamente su strada:
-flessibilità d' uso : ideale per attività commerciale, laboratorio, studio associato oppure maxi garage, deposito di 93 mq (4/5 auto e merci);
-ulteriore cantina di 64 mq mq con vano wc di 2.15 mq.

-PIANO TERRA (circa 94 mq interni+42 mq esterni) abitazione o studio/ambulatorio:
-Spazi regolari e luminosi, idonei sia come uffici/ambulatori che come zona giorno residenziale, ampio portico coperto e balcone.

-PIANO PRIMO(sottotetto):
-un intero piano alto e panoramico(5 locali da fruire come camere da letto, uso studio, ecc) circondato da 5 balconi e doppi servizi già previsti al piano.

Perchè scegliere questa struttura?
- sicurezza e modernità: costruzione recente(2010), conforme alle normative antisismiche vigenti;
- utenze e lotto esclusivo: acqua e corrente già già presenti, 600 mq di terreno che garantiscono indipendenza e spazio per parcheggi o verde privato;
- posizione strategica: contesto indipendente, in prossimità di negozi , centri commerciali e dal casello autostradale A14 (PE-NORD);
- da personalizzare: superficie totale di progetto,460 mq commerciali tra interni ed esterni, lotto di terreno 600 mq.
Contattaci per maggiori informazioni o per una visita di persona allo 085.27906
[yt:mbpsseWpIYM]

RIFERIMENTO ANNUNCIO

199

DATA ANNUNCIO

22 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

22 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

460 m²