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Casa indipendente in vendita in Via Umberto I a Collesalvetti

€ 220.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

187

ABITAZIONE INGRESSO INDIPENDENTE CON DUE BALCONICOLLESALVETTI: nella parte alta del paese, in posizione tranquilla e panoramica, a pochi passi dalla piazza principale e dalla biblioteca, proponiamo abitazione indipendente libera su tre lati.L’immobile ha subito un RECENTISSIMO INTERVENTO DI IMPORTANTE RISTRUTTURAZIONE e mancano solo alcune piccole rifiniture per essere finito.L'immobile è disposto su TRE PIANI, di cui l’ultimo mansardato.L’ingresso al piano terreno si apre sull’ampia sala, suddivisa in due ambienti. Da questa, oltre che dallo stesso ingresso, si accede tramite un disimpegno all’ampia cucina abitabile (con attacchi per un terzo bagno) e ad un locale sottoscala ad uso lavanderia.Dalla cucina si entra nella luminosa ed ampia stanza verandata, dotata di un secondo accesso all’immobile da una corte privata. Sotto la veranda vi è un LOCALE INTERRATO di ca. 11 mq ad uso cantina.Le scale per il piano superiore, con pregevoli scalini in graniglia con bordo a toro, sono quelle originali, conservate nella ristrutturazione. Il primo piano ospita le due spaziose camere matrimoniali, un bagno con ampia doccia e finestra ed un ampio locale di transito ad uso studio di ca. 14 mq, da cui si accede al BALCONE ed alle nuove scale in legno per il piano superiore.Il secondo piano è mansardato e la parte abitabile è aperta sull’ampio locale sottotetto di ca. 19 mq illuminato da un nuovo lucernario Velux. Dalla parte abitabile si accede al bagno, cieco con doccia ed aeratore ed al SECONDO BALCONE, protetto da una tettoia in legno. Al piano vi è un ulteriore vano mansardato di ca. 17 mq, anch’esso illuminato da un lucernario Velux e da una finestra a nastro che si affaccia sul balcone.La ristrutturazione ha interessato TUTTI GLI IMPIANTI compreso quello di riscaldamento, oggi alimentato da una caldaia a condensazione, ed i PAVIMENTI, la REALIZZAZIONE DEL NUOVO SOLAIO fra il primo piano ed il sottotetto, il rifacimento completo del TETTO COIBENTATO e la sostituzione di tutti gli INFISSI, attualmente in pvc effetto legno con doppio vetro. NESSUNA spesa condominiale. LIBERA DA SUBITO. OTTIMA OCCASIONE!

RIFERIMENTO ANNUNCIO

5200

DATA ANNUNCIO

23 gennaio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

12 giugno 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

187 m²

locali

PIANO

rialzato

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

barriere architettoniche soffitta / mansarda balcone disponibile disimpegno impianto elettrico nuovo doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a metano impianto idraulico nuovo cucina abitabile lavanderia studio taverna

Costi

€ 220.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1930

Stato

ristrutturato

Classe energetica G

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