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Casa indipendente in vendita in centro a Egna .Neumarkt.

€ 2.100.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

575

Laghetti; in una zona residenziale e tranquilla, proponiamo in esclusiva di vendita due case tra loro indipendenti, ideali per due nuclei familiari. Possono essere acquistate sia insieme che separatamente.

La prima abitazione è stata costruita nel 1997; si tratta di una casa tutta recintata, con un ampio cortile di 230mq che circonda l’abitazione. L’immobile è composto da un piano interrato di 147mq con ampi spazi adibiti a cantina e deposito, un piano terra di 158mq con possibilità di parcheggiare diverse autovetture e un primo piano di 129mq con l’abitazione principale, composta da un ampio ingresso con guardaroba, una cucina e un soggiorno separati, due camere da letto con accesso a uno spazioso terrazzo di 18mq, una lavanderia un bagno-WC un bagno grande.

Salendo le scale si raggiunge la mansarda di 121mq, attualmente adibita a soffitta, ma sussiste la possibilità di trasformarla in un’ulteriore abitazione.

L’immobile è dotato di pannelli solari e fotovoltaici.

La seconda abitazione è stata costruita nel 2016 e si presenta come una casa singola indipendente sviluppata su due livelli. L'immobile è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e accesso al giardino di 300mq, una piscina rinnovata 10 anni fa e un bagno-WC. Salendo le scale si raggiunge il primo piano, composto da un lungo corridoio, 2 stanze da letto singole, una stanza da letto matrimoniale con accesso al balcone e un bagno finestrato con doccia.

convenzionato: no & si
superficie commerciale: 575mq
superficie calpestabile: 121mq +122mq
riscaldamento: autonomo
classe energetica: F & B

L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, non richiede interventi.
La posizione è centrale e ben servita da infrastrutture e servizi.
È una soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli o per chi cerca un’abitazione con un’unità aggiuntiva indipendente. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4982457

DATA ANNUNCIO

14 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

575 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto fotovoltaico arredata garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo solare termico cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia stato di manutenzione ottimo taverna

Costi

€ 2.100.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1997

Classe energetica B

a+ a b c d e f g

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