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3 planimetria

Casa indipendente in vendita in Via Della Marasca a Ferrara

€ 550.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

210

A Pontegradella zona centrale, bellissima villetta in pietra vista, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa casa indipendente su 4 lati offre ampi spazi sia interni che esterni. Il giardino privato, di circa 700mq, è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godersi la tranquillità della zona. La casa dispone di posti auto e di un comodo garage per 2 auto in linea. All'interno, troverete una luminosa sala con camino e affaccio sul giardino, una cucina abitabile, 2 bagni e tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia. Inoltre, c'è uno studio con accesso alla mansarda agibile, che può essere utilizzato come ulteriore spazio.

La villetta è circondata da un ampio scoperto piantumato e dispone di ottime rifiniture. È inoltre dotata di coibentazioni al tetto, pannelli solari da 7,5kw, infissi in legno triplovetro e tende e capottine esterne per l'abbattimento del calore. La caldaia ibrida con accumolo batterie da 20KW garantisce un riscaldamento autonomo efficiente e la possibilità di ricaricare le batterie delle auto elettriche.

La posizione è comoda ai mezzi pubblici e nelle vicinanze si trovano tutte le principali infrastrutture, come poste, farmacia e chiesa. Classe Energetica A2.

Questa casa è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di qualità indipendente su tutti i lati. Non perdete l'occasione, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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Agenzia Immobiliare Bozzolani
Via Garibaldi, 79a - 44121 Ferrara
0532 206803 - 328 8828932
www.bozzolani.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

10bb

DATA ANNUNCIO

20 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

20 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

210 m²